面对物业停用电梯的情况，作为业主，您确实需要采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是我为您提供的详细分析和建议：
一、了解电梯停用原因
首先，您应该主动与物业取得联系，以平和、理性的态度询问电梯停用的具体原因。有时候，电梯停用可能是由于维修保养、安全检查等合理原因导致的。同时，您也可以检查小区公告栏、物业官方网站或APP等渠道，看是否有关于电梯停用的正式通知，了解停用的预计时间和后续安排。
二、评估停用合理性
合理原因：如果电梯停用是因为维修保养或安全检查等合理原因，那么您应该关注维修进度，并向物业了解维修计划和预计恢复时间。同时，您可以与物业探讨临时出行方案，比如提供临时楼梯通行证、安排志愿者协助老人和小孩上下楼等，以减少对业主生活的影响。
不合理原因：如果电梯停用是因为物业与业主之间的纠纷，或者物业以停梯方式催交物业费等不合理原因，那么您需要采取更进一步的措施。首先，保留电梯停用前后的照片、视频，以及与物业的沟通记录等相关证据。其次，您可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，指出物业的违法行为，并要求其立即恢复电梯运行。
三、与物业协商解决
在了解停用原因并评估其合理性后，您可以尝试与物业进行友好协商，寻求妥善解决方案。在协商过程中，您可以明确表达自己的诉求和期望，同时听取物业的解释和意见，共同寻找解决问题的最佳途径。
四、向相关部门投诉
如果协商无果，您可以向住房城乡建设部门、物业服务行业协会或消费者协会等相关部门进行投诉。在投诉时，您需要提供详细的情况说明和相关证据，以便相关部门能够了解问题的全貌并作出公正的处理。
五、法律途径维权
如果物业仍然拒不恢复电梯运行，或者您认为物业的行为已经严重侵犯了您的合法权益，那么您可以考虑通过法律途径来维权。您可以委托律师发送律师函，严肃表明您的立场和诉求，要求物业在规定期限内恢复电梯运行。如果物业仍然置之不理，您可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业承担法律责任，并赔偿因电梯停用给您造成的损失。
六、注意事项
在电梯停运期间，您需要做好出行准备，选择其他安全可靠的出行方式，比如使用楼梯、乘坐其他电梯（如果小区有多部电梯）等。同时，您需要保留好所有相关证据，包括照片、视频、沟通记录等，以便后续维权使用。
总之，面对物业停电梯的情况，您需要保持冷静、理性应对，通过正规渠道了解停用原因，并与物业进行积极沟通。在协商无果的情况下，您可以依法向相关部门投诉或寻求法律途径维护自身权益。希望这些建议能够对您有所帮助。