土地拆迁评估地上附着物时，并不必须由甲方（通常指征收方或拆迁方）指定评估公司。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 法律原则与规定：

   • 在土地拆迁过程中，对地上附着物的评估应当遵循公平、公正、公开的原则。这意味着评估公司的选择不应仅由一方决定，而应确保评估过程的透明度和公正性。
   • 根据相关法律法规，虽然甲方在拆迁过程中扮演重要角色，但被拆迁方（乙方）也有权参与评估公司的选择过程，或者至少应有权对评估公司的选择提出异议。

2. 实际操作中的常见做法：

   • 在实际操作中，评估公司的选择可能因地区、项目性质等因素而有所不同。有些地方可能由甲方直接指定评估公司，但这并不意味着这是唯一或必须的做法。
   • 更常见的做法是，甲方和乙方通过协商、招标或其他公平方式共同选择评估公司。这种方式有助于确保评估结果的公正性和准确性。

3. 被拆迁方的权益保护：

   • 作为被拆迁方，你有权对评估公司的选择提出异议，并要求参与选择过程。如果甲方单方面指定评估公司，且你对该公司的公正性或专业性有疑虑，你可以向相关部门（如拆迁管理部门、房地产评估协会等）投诉或寻求帮助。
   • 你还可以要求甲方提供评估公司的资质证明、评估报告等相关资料，以便你进行审查和监督。

4. 法律后果与建议：

   • 如果甲方单方面指定评估公司，且该公司的评估结果存在明显不公或错误，你可能有权要求重新评估或提起法律诉讼。
   • 我建议你，在面临土地拆迁时，积极了解相关法律法规和政策，与甲方进行充分沟通，确保评估公司的选择过程公平、公正。如果遇到问题或疑虑，及时咨询专业律师或相关部门以获取帮助和支持。

综上所述，土地拆迁评估地上附着物时，并不必须由甲方指定评估公司。被拆迁方应积极参与评估公司的选择过程，确保评估结果的公正性和准确性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。