结论：拆迁附着物没有评估报告，仅凭合同是否能下账，这并非一个简单的是非问题，而是需要结合具体情况和相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行分析：
合同效力与内容：
- 如果合同中明确约定了拆迁附着物的种类、数量、价值以及补偿方式等关键条款，并且这些条款是双方真实意思的表示，没有违反法律法规的强制性规定，那么这份合同在法律上是有效的。
- 在这种情况下，即使没有单独的评估报告，合同本身也可以作为确定拆迁附着物价值和补偿金额的依据之一。但需要注意的是，合同中的约定应当合理、明确，且能够反映拆迁附着物的实际价值。
评估报告的作用：
- 评估报告通常是由专业的评估机构或评估师出具的，用于确定拆迁附着物的市场价值或补偿价值。它具有客观性和专业性，是拆迁补偿过程中重要的参考依据。
- 如果没有评估报告，拆迁方和被拆迁方可能会就拆迁附着物的价值产生争议。此时，合同中的约定就显得尤为重要。但如果合同中的约定不明确或存在争议，那么缺乏评估报告可能会成为解决争议的一个难点。
法律程序与要求：
- 根据相关法律法规的规定，拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则。在某些情况下，法律可能明确要求拆迁附着物必须经过评估才能确定补偿金额。
- 如果法律有明确规定，那么即使合同中有相关约定，也可能因为违反法律强制性规定而无效。此时，没有评估报告将无法完成下账程序。
实际操作与建议：
- 在实际操作中，为了避免争议和纠纷，建议拆迁方和被拆迁方在签订合同时就明确约定拆迁附着物的评估方式和补偿标准。如果可能的话，可以共同委托一家专业的评估机构进行评估，并出具评估报告作为合同的附件。
- 如果已经签订了合同但没有评估报告，且双方对拆迁附着物的价值存在争议，那么可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在此过程中，合同中的约定将作为重要的证据之一。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。但合同的效力也受到法律法规的强制性规定的限制。
- 在拆迁补偿过程中，建议双方遵循法律法规的规定，确保拆迁附着物的评估和补偿程序合法、合规。如果遇到争议或纠纷，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果没有评估报告且合同中的约定不明确或存在争议，可能会导致拆迁补偿程序受阻或产生法律纠纷。
- 在法律纠纷中，如果法院认为合同中的约定违反法律法规的强制性规定或显失公平，可能会对合同中的相关条款进行调整或宣告无效。
综上所述，拆迁附着物没有评估报告仅凭合同是否能下账，需要结合具体情况和相关法律法规来综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。