结论前置：一般情况下，仅有拆迁补偿合同而没有房产证，通常难以直接办理预告登记，但存在一些特殊情形和解决路径。以下从不同角度进行分析：
- 预告登记的法定条件
根据《民法典》第221条，预告登记需满足两个核心条件：
- 存在合法有效的债权请求权（如房屋买卖合同、拆迁补偿协议等）；
- 登记申请人有明确的物权变动预期（如未来取得房屋所有权）。
若拆迁补偿合同合法有效，且合同中明确约定您未来可取得房屋所有权（如安置房），则理论上符合预告登记的债权请求权要件。但实践中，房产证是房屋权属的法定证明，无房产证可能导致登记部门无法确认房屋权属状态，从而拒绝办理预告登记。
拆迁补偿合同的特殊性
拆迁补偿合同本质是债权合同，而非物权凭证。若房屋尚未建成或未完成初始登记（即开发商未取得大证），即使合同有效，也可能因缺乏物权基础而无法办理预告登记。但若合同已明确房屋具体信息（如楼号、房号、面积等），且拆迁方配合提供相关证明材料（如规划许可证、拆迁许可等），部分地区登记部门可能酌情受理。
实践中的解决路径
- 补办房产证或权属证明：若房屋原产权人可配合办理房产证或出具权属证明，再以拆迁补偿协议为依据办理预告登记，成功率会提高。
- 协商变更登记方式：与拆迁方或开发商协商，通过补充协议明确房屋权属，并由其出具权属确认文件，作为预告登记的辅助材料。
- 行政救济途径：若登记部门无正当理由拒绝办理，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，要求其履行法定职责。
- 风险提示
即使成功办理预告登记，若后续房屋权属存在争议（如原产权人反悔、拆迁方违约等），仍可能面临法律风险。建议同步采取以下措施：
- 在拆迁补偿合同中明确违约责任和赔偿条款；
- 保留与拆迁相关的所有书面材料（如评估报告、补偿明细等）；
- 关注房屋建设进度，及时督促拆迁方履行义务。
总结建议：您可先向当地不动产登记中心咨询具体要求，若因无房产证被拒，可尝试补充权属证明材料或通过法律途径解决。如有进一步疑问，欢迎直接向我提问。