结论：公司以出借款项的名义实际索要保证金，若存在非法占有目的，且通过虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪或诈骗罪。以下结合具体案例和法律分析进行说明：
一、合同诈骗罪案例及分析
案例：某公司以出借款项为名，与受害人签订借款合同，但要求受害人支付高额保证金作为借款条件。在受害人支付保证金后，该公司并未按照合同约定出借款项，而是以各种理由拖延或拒绝出借，并将保证金非法占为己有。后经查实，该公司并无实际出借能力，且以类似手段骗取多人财物。
分析：
- 非法占有目的：该公司通过虚构出借款项的事实，诱使受害人支付保证金，并意图非法占有该保证金，符合合同诈骗罪中“以非法占有为目的”的主观要件。
- 虚构事实或隐瞒真相：该公司虚构了出借款项的能力，并隐瞒了其并无实际出借意图的真相，使受害人产生错误认识并支付保证金，符合合同诈骗罪的客观行为要件。
- 数额较大：若该公司骗取的保证金数额达到刑事立案标准（一般根据地区经济发展水平而定，通常为数万元以上），则构成合同诈骗罪。
二、诈骗罪案例及分析
案例：某个人或公司以出借款项为名，通过社交媒体或广告等途径发布虚假信息，吸引受害人联系。在沟通过程中，要求受害人支付保证金作为借款的“诚意金”或“手续费”。受害人支付后，该公司或个人便消失无踪，无法联系。
分析：
- 非法占有目的：与合同诈骗罪类似，诈骗罪也要求行为人具有非法占有他人财物的目的。在此案例中，行为人通过虚假信息诱使受害人支付保证金，并意图非法占有该保证金。
- 虚构事实或隐瞒真相：行为人通过发布虚假信息或隐瞒真实情况，使受害人产生错误认识并支付保证金，符合诈骗罪的客观行为要件。
- 数额较大：同样，若骗取的保证金数额达到刑事立案标准，则构成诈骗罪。需要注意的是，诈骗罪的立案标准可能因地区而异，但通常也要求数额较大。
三、法律建议及风险提示
- 谨慎签订合同：在签订借款合同前，务必仔细审查合同条款，特别是关于保证金、手续费等费用的约定。对于不合理或模糊的条款，应及时提出质疑并要求修改。
- 核实对方资质：在借款前，应核实对方的出借能力、信誉状况等。可以通过查询企业信用信息公示系统、咨询专业人士等方式进行核实。
- 保留证据：在借款过程中，应保留好所有相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等。以便在发生纠纷时，能够提供有力的证据支持自己的主张。
- 及时报警：若发现自己可能遭遇了合同诈骗或诈骗，应及时向公安机关报案，并提供相关证据。公安机关将依法进行调查处理，并追回被骗财物。
最后，合同诈骗罪和诈骗罪都是严重的犯罪行为，不仅会给受害人带来经济损失，还会破坏市场秩序和社会信任。因此，在借款过程中，务必保持警惕，谨慎行事。若您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。