居民房开公司是否合法，需综合考虑多方面因素，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 法律基础与前提条件

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需进行“住改商”，必须遵守法律法规、管理规约，并需获得有利害关系业主的一致同意。这意味着，如果未经相关业主同意，擅自将居民房改为公司经营场所，是违法的。

2. 公司性质与经营范围

   • 并非所有类型的公司都适合在居民房内开设。例如，无噪音、无污染的公司，如咨询、设计、网络服务等，因其经营活动通常不会对居民生活产生较大影响，因此更容易被接受和批准。
   • 相反，可能扰民或影响环境的公司，如餐饮、娱乐等，由于其经营活动可能产生噪音、异味、油烟等，很多地方政策会严格限制或禁止在住宅楼内开设此类公司。因此，在选择在居民房内开设公司时，需充分考虑公司性质及经营范围。

3. 地方政策与规定

   • 不同地区可能根据本地实际情况出台具体实施细则或管理办法，进一步明确在居民房内开公司的条件和程序。例如，某些地区可能要求获得工商、环保、消防等相关部门的审批或许可。
   • 在打算在居民房内开公司前，务必了解并遵守当地的具体规定和政策，以避免违法违规。

4. 利害关系人同意与手续办理

   • 除了获得相关部门的审批或许可外，还需获得有利害关系业主的一致同意。这些业主通常包括本栋建筑物内的其他业主，以及能证明其房屋价值、生活质量可能受到不利影响的建筑区划内其他业主。
   • 在获得同意后，还需办理相关证照和手续，如到工商行政管理部门办理营业执照，到税务部门办理税务登记等。这些证照和手续的办理是确保公司合法经营的必要步骤。

5. 法律后果与风险提示

   • 如果未经相关业主同意或未获得相关部门审批，擅自将居民房改为公司经营场所，可能面临法律责任。利害关系人有权要求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
   • 同时，未取得相应许可证擅自经营的公司，还可能面临相关部门的处罚，如责令停止施工、使用或停产停业，并处以罚款。

综合建议：

• 在打算在居民房内开公司前，务必全面了解并遵守相关法律法规、管理规约以及地方政策。
• 主动与有利害关系的业主进行沟通，争取获得他们的理解和支持，并取得书面同意。
• 咨询并办理相关证照和手续，确保公司的合法经营。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将为你提供专业、全面的法律服务。