结论：关于招标中原承租人屏蔽竞价环节、实行场外优先权的问题，不能一概而论地说“可以”或“不可以”，这取决于具体的法律规定、招标文件条款以及双方之间的合同约定。有的律师认为可以，可能是基于特定的法律解释或合同条款的解读，但这并不意味着在所有情况下都适用。
法律背景与解释：
招标投标法的基本原则：
- 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。这意味着所有潜在投标人都应享有平等的竞争机会，招标过程应透明，避免任何形式的歧视或不公平待遇。
优先权的问题：
- 在招标投标法中，通常并没有直接规定“场外优先权”这一概念。优先权可能来源于特定的法律规定（如承租人的优先购买权，但这通常适用于房屋买卖而非租赁场景）、招标文件中的特别条款，或是双方之间的合同约定。
- 如果招标文件中明确规定了原承租人在特定条件下享有优先权，且这一规定不违反法律法规的强制性规定，那么原承租人可能确实有权在符合条件下实行所谓的“场外优先权”。
屏蔽竞价环节的问题：
- 屏蔽竞价环节通常意味着排除了其他潜在投标人的竞争机会，这很可能违反了招标投标法的公开、公平、公正原则。
- 除非招标文件或相关法律法规有特别规定，允许在特定条件下（如原承租人行使优先权时）进行非公开的协商或交易，否则屏蔽竞价环节是不被允许的。
可能的情况与建议：
如果招标文件或合同中有明确规定：
- 应仔细审查招标文件或合同中的相关条款，确定原承租人是否确实享有优先权，以及这一优先权的行使方式和条件。
- 如果条款明确且合法，那么原承租人可能有权在符合条件下实行场外优先权，但应确保这一过程仍然保持透明和公平，避免损害其他潜在投标人的利益。
如果招标文件或合同中没有明确规定：
- 则应遵循招标投标法的基本原则，确保所有潜在投标人都享有平等的竞争机会。
- 原承租人无权单方面屏蔽竞价环节或实行场外优先权，否则可能构成违法行为，面临法律责任。
对于其他潜在投标人的建议：
- 如果认为招标过程存在不公平或违法行为，可以向招标人提出异议或投诉。
- 也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如提起行政诉讼或民事诉讼。
后续行动建议：
- 如果您是招标人或原承租人，建议仔细审查招标文件和合同条款，确保所有行为都符合法律法规和招标投标法的基本原则。
- 如果您是其他潜在投标人，且认为招标过程存在不公平或违法行为，建议及时收集证据并向相关部门投诉或寻求法律帮助。
如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。