董事会同意奖励房子这一行为是否合法有效，需结合具体情况分析，主要取决于公司章程、相关法律法规以及奖励的合理性等因素。以下从不同角度进行详细分析：

1. 公司章程与内部规定：

   • 公司章程的约束：公司章程是公司的“宪法”，规定了公司的基本制度和治理结构。如果公司章程中明确规定了董事会可以决定对员工进行物质奖励，包括奖励房产，那么董事会的这一决定在程序上可能是合法的。
   • 内部规定的遵循：除了公司章程外，公司还可能有其他内部规定或政策，如员工奖励制度等。如果这些规定中明确包含了奖励房产的内容，且董事会的决定符合这些规定，那么该决定也是有效的。

2. 法律法规的遵循：

   • 税法规定：奖励房产涉及税务问题，如个人所得税、契税等。董事会决定奖励房子时，必须确保符合相关税法规定，否则可能面临税务风险。
   • 劳动法规定：根据劳动法的相关规定，用人单位与劳动者之间应当遵循公平、公正的原则。奖励房产作为员工福利的一种形式，应当确保不违反劳动法的强制性规定，如不得以奖励房产为名行违法用工之实。
   • 公司法规定：公司法规定了董事会的职权和决策程序。董事会决定奖励房子时，必须确保符合公司法的相关规定，如决策程序合法、不损害公司利益等。

3. 奖励的合理性：

   • 奖励目的的正当性：董事会决定奖励房子的目的应当是正当的，如为了激励员工、提高员工忠诚度等。如果奖励目的不正当，如为了个人私利或行贿等，那么该决定可能是无效的。
   • 奖励价值的合理性：奖励房产的价值应当与员工的贡献、公司的经济状况等相适应。如果奖励价值过高，可能引发其他员工的不满或质疑，甚至可能构成不正当利益输送。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 签订书面协议：为了确保奖励的合法性和有效性，董事会应当与受奖励员工签订书面协议，明确奖励的内容、条件、方式等。
   • 办理相关手续：奖励房产涉及产权变更等手续，董事会应当协助员工办理相关手续，确保产权的合法转移。
   • 公开透明：董事会的决定应当公开透明，接受公司内部和外部的监督。如果决定过程存在不透明或违规行为，可能引发法律纠纷或声誉风险。

建议：在决定奖励房子之前，董事会应当仔细审查公司章程、内部规定以及相关法律法规，确保决定的合法性和有效性。同时，应当考虑奖励的合理性，避免引发不必要的争议和风险。如果董事会对此有疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。