面对当前房子行情不佳且房贷还不起的情况，你可以考虑以下几个方面的解决方案：

1. 与银行协商调整还款计划：

   • 法律背景：根据《民法典》及相关银行贷款合同条款，借款人在遇到还款困难时，有权与银行协商调整还款计划，如延长还款期限、调整还款方式（如等额本息转为等额本金）或申请临时性还款宽限期。
   • 建议：主动与贷款银行联系，说明你的经济状况和还款困难，提出调整还款计划的请求。银行可能会根据你的实际情况，提供个性化的解决方案。

2. 考虑出售房产以偿还贷款：

   • 法律背景：在无法继续承担房贷的情况下，出售房产是一种常见的解决方式。根据《民法典》中关于物权的规定，房产所有人有权处分自己的房产。
   • 建议：评估当前房产的市场价值，考虑出售以偿还剩余贷款。如果出售价格高于贷款余额，你还可以获得部分资金用于其他用途。但需注意，出售房产可能涉及税费、中介费等额外成本，需提前计算并做好准备。

3. 申请房屋贷款展期或再融资：

   • 法律背景：部分银行或金融机构提供房屋贷款展期服务，即延长贷款期限以降低每月还款额。此外，你也可以考虑通过再融资（如转按揭）的方式，将现有贷款转移到利率更低或还款条件更优惠的金融机构。
   • 建议：咨询多家银行或金融机构，了解他们的贷款展期或再融资政策，选择最适合你的方案。但需注意，再融资可能涉及评估费、手续费等额外成本，需综合考虑。

4. 寻求法律援助或债务重组：

   • 法律背景：如果你确实无力偿还房贷，且面临被银行起诉的风险，可以考虑寻求法律援助或债务重组。债务重组是指通过与债权人协商，调整债务条款以减轻债务人的还款压力。
   • 建议：咨询专业律师或债务重组机构，了解你的法律权益和可能的解决方案。他们可以帮助你与银行协商，争取更优惠的还款条件或债务减免。

5. 考虑个人破产（如适用）：

   • 法律背景：在某些情况下，如果个人负债过高且无法偿还，可以考虑申请个人破产。但需注意，个人破产将严重影响你的信用记录，且在一定期限内（如几年内）无法再次获得贷款。
   • 建议：个人破产是最后的选择，应谨慎考虑。在决定申请前，务必咨询专业律师，了解个人破产的法律后果和适用条件。

在采取任何行动前，请务必考虑以下因素：

• 经济状况评估：全面评估你的经济状况，包括收入、支出、资产和负债等，以确定你能否承担房贷或需要采取其他措施。
• 法律后果：了解每种解决方案可能带来的法律后果，如信用记录受损、房产被拍卖等。
• 长期规划：考虑你的长期财务规划，选择最适合你的解决方案，以避免未来再次陷入类似的困境。

如果你对以上方案有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供个性化的法律解决方案。