若买了不足5年的房子且还不起房贷，你可以考虑以下几种处理方式：

1. 与银行协商延期还款或调整还款计划：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人在还款过程中遇到困难时，有权与贷款人（银行）协商变更借款合同的相关条款，包括还款期限、还款方式等。
   • 建议：你可以主动联系银行，说明你的经济状况和还款困难，提出延期还款或调整还款计划的请求。银行可能会根据你的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款方式，以减轻你的还款压力。

2. 寻求亲友帮助或筹集资金：

   • 法律背景：此方式主要基于个人信用和人际关系，不直接涉及法律条款，但需注意避免因此产生新的法律纠纷，如借贷纠纷等。
   • 建议：你可以考虑向亲友借款或寻求其他资金来源，以暂时缓解还款压力。在借款时，应明确借款金额、还款期限和利息等条款，并签订书面借款合同，以避免未来可能出现的纠纷。

3. 出售房屋以偿还贷款：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，房屋作为不动产，其所有权可以通过买卖等方式进行转移。在出售房屋时，需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。
   • 建议：如果你确实无法继续承担房贷还款责任，且房屋市场价值较高，可以考虑出售房屋以偿还贷款。在出售过程中，应选择正规的房地产中介机构或自行寻找买家，并签订规范的房屋买卖合同，以确保交易的安全和合法。同时，需注意与银行沟通，确保贷款在房屋出售前得到妥善处理，避免产生不必要的法律纠纷。

4. 考虑申请个人破产（如符合条件）：

   • 法律背景：虽然我国目前尚未建立全面的个人破产制度，但在某些地区或特定情况下，可能存在相关的试点政策或规定。个人破产制度旨在为那些因各种原因无法偿还债务的个人提供一种法律上的救济途径。
   • 建议：如果你确实无法偿还房贷且其他途径均无法解决问题，可以关注当地是否有个人破产的试点政策或规定，并咨询专业律师以了解是否符合申请条件及申请流程。但需注意，个人破产并非轻松之举，它将对你的信用记录和生活产生深远影响，因此应谨慎考虑。

可能面临的法律后果：

• 若你未能按时偿还房贷，银行可能会采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉至法院、申请强制执行等。这将导致你的信用记录受损，甚至可能面临房屋被拍卖的风险。
• 在出售房屋时，若存在隐瞒房屋真实情况或欺诈行为，可能面临法律责任和赔偿。

行动建议：

• 首先，尝试与银行协商延期还款或调整还款计划，以争取更多的时间和灵活性。
• 同时，积极寻求亲友帮助或筹集资金，以缓解当前的还款压力。
• 若上述方式均无法解决问题，再考虑出售房屋或申请个人破产（如符合条件）等更极端的措施。

在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免因情绪化决策而引发更大的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。