开发商以贷款没下来为由不给购房合同，这种做法通常是不合法的，购房者有权要求开发商提供购房合同。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与依据
在房屋买卖交易中，购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，也是购房者办理贷款、过户等手续的必要文件。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，开发商在收到购房者支付的房款（包括贷款部分）或符合合同约定的付款条件后，应当及时向购房者交付购房合同。贷款是否获批，并不影响购房合同的成立和生效，也不应成为开发商拒绝交付购房合同的理由。
开发商可能的行为动机与风险
动机分析：
- 开发商可能试图通过控制购房合同来迫使购房者接受某些不合理的条件，如提高房价、增加附加费用等。
- 开发商可能因自身资金问题或项目风险，试图通过拖延交付购房合同来规避责任或转移风险。
风险警示：
- 开发商的行为可能构成违约，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 如果开发商长期拒绝交付购房合同，购房者可能面临无法办理贷款、过户等手续的风险，进而影响房屋的合法占有和使用。
购房者的应对策略与建议
与开发商协商：
- 购房者可以首先尝试与开发商进行友好协商，明确表达自己的诉求和理由，要求开发商及时交付购房合同。
- 在协商过程中，购房者可以保留好相关证据，如聊天记录、邮件往来等，以备不时之需。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，购房者可以向当地房地产管理部门或消费者协会等部门投诉开发商的行为。
- 相关部门在收到投诉后，会进行调查核实，并根据情况对开发商进行处罚或责令其改正。
寻求法律救济：
- 如果开发商的行为严重侵害了购房者的合法权益，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商交付购房合同并承担违约责任。
- 在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明自己的诉求和理由，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。
特殊情况下的处理
如果贷款确实未获批：
- 即使贷款未获批，也不影响购房合同的成立和生效。购房者可以与开发商协商变更付款方式或解除合同，但开发商无权拒绝交付购房合同。
- 如果因贷款未获批导致合同无法继续履行，双方应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。
如果开发商存在其他违约行为：
- 如开发商存在逾期交房、房屋质量问题等违约行为，购房者可以一并主张权利，要求开发商承担相应的违约责任。
行动建议：建议你先与开发商进行友好协商，明确表达自己的诉求和理由。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律救济。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。