查到老赖有房产，你可以通过以下方式处理：

1. 申请法院查封与拍卖：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，债权人（即你）在发现债务人（老赖）有可供执行的财产时，可以向法院申请强制执行。房产作为债务人的重要财产，是可以被查封并拍卖以偿还债务的。
   • 操作流程：首先，你需要向法院提交强制执行申请书，并提供老赖的房产信息作为执行线索。法院在审查后，会作出查封决定，并通知老赖。若老赖在规定期限内未履行债务，法院将依法对房产进行拍卖，所得款项用于偿还你的债务。
   • 注意事项：在申请查封前，确保你已经获得了生效的法律文书（如判决书、调解书等）作为执行依据。同时，了解房产的具体情况，如是否存在抵押、查封等限制情况，以免影响执行效果。

2. 参与分配程序：

   • 法律背景：如果老赖的房产已经被其他债权人先行查封，或者老赖有多笔债务需要偿还，你可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，申请参与分配程序。
   • 操作流程：在得知老赖的房产已被查封后，你需要及时向执行法院提交参与分配申请书，并提供相关证据证明你对老赖享有债权。法院在审查后，会按照债权比例对房产拍卖所得款项进行分配。
   • 注意事项：参与分配程序需要你在规定期限内提出申请，并提交充分的证据证明你的债权。同时，了解其他债权人的情况，以便在分配时争取到更多的份额。

3. 协商和解或以物抵债：

   • 法律背景：在执行过程中，你也可以与老赖进行协商，达成和解协议或者以物抵债协议。这种方式可以更加灵活地解决债务问题，减少执行成本和时间。
   • 操作流程：你可以主动与老赖联系，提出协商和解或以物抵债的意向。在双方达成一致后，签订书面协议，并报请法院确认。法院在审查后，会作出相应的裁定或者调解书，确认和解协议或以物抵债协议的效力。
   • 注意事项：在协商过程中，确保协议内容合法、明确，并充分考虑自己的利益。同时，了解老赖的财产状况和还款能力，以便在协商时做出合理的决策。

在处理过程中，你还需要注意以下几点：

• 及时行动：一旦发现老赖有房产等可供执行的财产，应尽快向法院申请强制执行，以免财产被转移或隐匿。
• 保留证据：在处理过程中，保留好所有与老赖的债务关系、房产信息以及执行过程相关的证据，以便在需要时提供证明。
• 咨询专业律师：虽然我在这里为你提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理过程中，建议你咨询专业律师，以便获得更加具体、准确的法律指导。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供帮助。

最后，处理老赖的房产问题需要耐心和细心。在遵循法律程序的同时，也要充分考虑各种可能的情况和风险。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。