当老赖（即被执行人）名下有房产时，法院会根据相关法律法规和程序来处理这些房产，以保障债权人的合法权益。以下是处理流程的详细解释：

1. 起诉与强制执行：

   • 债权人首先需向法院起诉老赖，并在胜诉后向法院申请强制执行。
   • 法院在受理执行申请后，有权对老赖名下的房产进行查封、扣押和冻结，从而限制老赖对房产的处置权。

2. 唯一住房的执行考量：

   • 若该房产是老赖的唯一住房，法院在处理时会更加谨慎。
   • 通常情况下，法院不会轻易拍卖唯一住房，以保障老赖及其家属的基本居住需求。
   • 但在特殊情况下，如老赖有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，或者老赖有其他可供执行的财产时，法院也可能执行这套房产。

3. 房产评估与拍卖：

   • 若决定执行房产，法院会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。
   • 评估完成后，法院会组织拍卖，将房产变现以清偿老赖所欠债务。
   • 拍卖所得价款会按照法定程序进行分配，优先用于清偿债权人的债务。

4. 应对恶意转移：

   • 若老赖在法院执行前恶意转移房产，债权人可以向法院申请撤销其转移行为。
   • 法院经审查，若情况属实，会追回房产并用于偿债。
   • 在此过程中，债权人需密切关注老赖的财产情况，及时向法院提供财产线索，以配合法院的执行工作。

5. 法律后果与督促履行：

   • 老赖若拒不执行法院判决，还可能面临一系列法律后果，如被列入失信被执行人名单、限制高消费等。
   • 这些措施旨在督促老赖尽快履行债务，维护债权人的合法权益。

综上所述，法院在处理老赖名下的房产时，会遵循相关法律法规和程序，确保债权人的合法权益得到保障。同时，也提醒债权人要密切关注老赖的财产情况，及时向法院提供线索，以配合法院的执行工作。