结论：针对您提出的“退房子合同已经签了别人不愿意退那么多钱怎么办”的问题，这主要涉及到合同履行和违约责任的问题。以下是我从不同角度为您分析的情况及建议：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查已经签订的退房子合同，特别是关于退款金额、退款时间、违约责任等关键条款。
   • 如果合同中明确规定了退款金额，且对方不愿意按照合同约定退款，那么对方可能构成了违约。

2. 与对方协商：

   • 在确认对方违约后，您可以尝试与对方进行协商，了解对方不愿意退款的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商过程中，您可以强调合同条款的约束力，以及违约可能带来的法律后果，以促使对方履行合同义务。

3. 法律途径解决：

   • 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 起诉：您可以向法院提起诉讼，要求对方按照合同约定退款，并承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。在起诉前，您需要准备好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等。
   • 申请仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，您也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果通常具有与法院判决同等的法律效力。

4. 违约责任的承担：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 在您的情况下，如果对方不愿意按照合同约定退款，那么对方可能需要承担赔偿损失的责任，包括但不限于您因对方违约而遭受的直接经济损失和可得利益损失。

5. 注意事项：

   • 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击对方，以免加剧矛盾。
   • 同时，您也需要及时咨询专业律师（即我，林卫律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域），以便更准确地了解自己的权益和义务，以及可能面临的法律风险和后果。

行动建议：

• 立即审查合同条款，确认对方的违约行为。
• 尝试与对方进行友好协商，寻求解决方案。
• 如果协商无果，及时咨询专业律师（我），并准备相关证据，考虑通过法律途径维护自己的权益。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。