结论：信用卡未还款的情况下，您仍有可能用自己的房产证办理贷款，但能否成功获批取决于多个因素，包括您的信用状况、还款能力、房产情况以及贷款机构的具体要求等。

1. 信用状况的影响：

   • 信用卡未还款，特别是如果存在逾期或欠款未还的情况，会对您的个人信用记录产生负面影响。贷款机构在审批贷款时，通常会查看您的信用报告，以评估您的信用风险和还款意愿。
   • 如果您的信用记录不佳，贷款机构可能会认为您的还款能力存在问题，从而拒绝您的贷款申请或提高贷款利率。

2. 还款能力的评估：

   • 贷款机构在审批贷款时，除了考虑您的信用状况外，还会评估您的还款能力。这通常包括您的收入水平、工作稳定性、负债情况等因素。
   • 如果您能够提供充分的证据证明您有足够的还款能力，即使信用卡存在未还款情况，贷款机构也可能考虑批准您的贷款申请。

3. 房产情况的要求：

   • 用房产证办理贷款，通常需要将房产作为抵押物。贷款机构会对房产的价值、产权清晰度、是否易于变现等因素进行评估。
   • 如果您的房产符合贷款机构的要求，且您能够提供必要的房产证明文件，这将有助于增加您贷款申请的成功率。

4. 贷款机构的具体要求：

   • 不同的贷款机构可能有不同的贷款政策和要求。有些机构可能对信用记录的要求较为宽松，而有些机构则可能较为严格。
   • 因此，在申请贷款前，建议您先了解不同贷款机构的具体要求，选择最适合您的贷款产品。

建议：

• 在申请贷款前，尽量还清信用卡的欠款或至少改善信用记录，以提高贷款申请的成功率。
• 准备好充分的还款能力证明和房产证明文件，以增加贷款机构对您的信任度。
• 如有需要，可以咨询专业的贷款顾问或律师，以获取更具体的建议和帮助。

如果您在贷款过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会尽力为您提供帮助。