关于您提出的“信用卡逾期两年没有还，拿房产证去抵押是否可以贷款”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我根据相关法律法规及实际情况，为您做出的详细解答：
首先，结论前置：信用卡逾期两年未还，这通常会对您的信用记录造成较为严重的影响，进而可能影响到您用房产证抵押贷款的申请。但具体能否贷款，还需考虑逾期的严重程度、您的整体信用状况、还款能力以及银行或金融机构的具体贷款政策。
一、逾期情况对贷款的具体影响
逾期严重性：
- 信用卡逾期两年未还，这通常被视为较为严重的逾期行为。银行在审批贷款时，会特别关注借款人的信用记录，尤其是近期的逾期情况。如此长时间的逾期，很可能让银行认为您的信用风险较高。
还款能力评估：
- 除了信用记录，银行还会严格评估您的还款能力。即使您拥有房产证作为抵押，但如果银行认为您没有足够的收入或稳定的还款来源来偿还贷款，那么贷款申请也很可能被拒绝。
二、银行审批的综合考量因素
银行或金融机构在审批房屋抵押贷款时，会综合考虑多个方面：
- 信用记录：虽然信用卡逾期是负面因素，但银行还会查看您的整体信用历史，包括其他贷款、信用卡的还款情况等。
- 收入状况和还款能力：您需要提供稳定的收入来源证明，如工资单、银行流水等，以证明您有足够的还款能力。
- 房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业机构对房产进行评估，以确定其市场价值。
三、改善信用状况以提高贷款成功率的建议
尽管您目前存在信用卡逾期记录，但仍有方法可以改善信用状况，提高贷款申请的成功率：
- 尽快还清逾期款项：这是改善信用状况的首要步骤。即使逾期时间较长，还清欠款也能显示您的还款意愿和责任感。
- 保持稳定的收入来源：提供稳定的收入证明，如长期的工作合同、稳定的银行流水等，以证明您有足够的还款能力。
- 提供其他信用证明材料：如其他贷款的良好还款记录、信用卡的正常使用记录等，以展示您的整体信用状况。
四、具体建议与咨询
鉴于您的情况较为特殊，我建议您：
- 先咨询具体的银行或金融机构：了解他们的贷款政策和要求，尤其是对信用卡逾期的容忍度。不同机构对逾期的处理方式可能有所不同。
- 准备充分的证明材料：包括房产证、收入证明、其他信用证明材料等，以增加贷款申请的成功率。
综上所述，信用卡逾期两年未还确实可能对您用房产证抵押贷款的申请造成影响。但通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您仍有可能获得贷款。希望这些解答能对您有所帮助。