关于信用卡逾期是否能用房子抵押贷款的问题，这确实是一个比较复杂且需要具体情况具体分析的问题。以下是我根据相关法律法规及实际情况给出的详细解答：
首先，我们要明确的是，信用卡逾期对房屋抵押贷款的影响主要取决于逾期的严重程度、借款人的整体信用状况、还款能力以及银行或金融机构的具体贷款政策。
一、逾期情况对贷款的具体影响
逾期较轻的情况：
- 如果信用卡逾期次数较少（例如偶尔一两次），且逾期时间较短（一般在30天以内），并且已经还清逾期款项，那么银行在评估时可能会认为这只是一个小失误，对整体信用影响不大。在此情况下，若借款人具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常仍会批准房子抵押贷款申请。但需要注意的是，有些银行可能会因此适当提高贷款利率，或者缩短贷款期限、降低贷款额度。
逾期较严重的情况：
- 如果信用卡存在多次逾期（如连续3次或累计6次以上），或者逾期时间较长（超过90天），那么银行会认为借款人信用风险较高，可能会直接拒绝其房子抵押贷款申请。
- 若信用卡逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎，可能会对借款人的还款能力进行更严格的评估，甚至要求先还清信用卡逾期欠款，才能考虑房屋抵押贷款申请。
二、银行审批的综合考量因素
银行或金融机构在考虑是否给予房屋抵押贷款时，会综合考虑多个因素，包括但不限于：
- 信用记录：虽然信用卡逾期会影响信用记录，但银行还会查看借款人的整体信用历史，包括其他贷款、信用卡的还款情况等。
- 收入状况和还款能力：稳定的收入来源和良好的还款能力是银行审批的重要考量。银行会要求借款人提供收入证明、工作证明等材料来评估其还款能力。
- 房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业机构对房屋进行评估，以确定其市场价值和可贷额度。
三、改善信用状况以提高贷款成功率
即使存在信用卡逾期记录，借款人也可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：
- 尽快还清信用卡欠款：避免进一步逾期，减少不良信用记录的影响。
- 保持稳定的收入来源：确保有稳定的收入来源来支撑贷款还款。
- 保持良好的还款记录：在其他贷款或信用卡上保持良好的还款记录，以展示自己的信用改善。
- 提供其他证明材料：如工作证明、收入证明、资产证明等，以增强银行对自己的信任度。
四、建议与咨询
如果你有用房子抵押贷款的打算，并且存在信用卡逾期记录，建议先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。每家银行或金融机构的贷款审批政策都有所不同，有些机构可能对信用卡逾期的容忍度相对较高，更注重你的还款能力和房屋的评估价值。通过咨询和比较，你可以选择更适合自己的贷款产品和机构。
综上所述，信用卡逾期是否会影响用房子抵押贷款需要具体情况具体分析。通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，可以提高申请贷款的成功率。同时，也建议借款人在日常生活中注意维护自己的信用记录，避免不必要的逾期和不良信用记录的产生。