在父母都还在世的情况下，关于父亲名下的房子如何“继承”的问题，其实需要明确一个概念：在父母健在时，房产是不能被继承的，因为继承通常发生在被继承人去世之后。不过，您可以通过一些合法的方式提前安排房产的转移或使用权。以下是一些详细的分析和建议：

一、明确房产产权归属

首先，需要明确房子是父亲的个人财产还是夫妻共同财产。

• 个人财产：如果房子是父亲婚前购买且登记在其名下，或者通过遗嘱、赠与等方式明确归父亲所有，那么这房子就是父亲的个人财产。
• 夫妻共同财产：如果房子是父母婚姻关系存续期间购买的，即使只登记在父亲名下，也通常视为夫妻共同财产。

二、提前安排房产转移或使用权的方式

1. 赠与

   • 定义与操作：父母可以将自己的房产无偿给予子女。这需要签订书面赠与合同，并办理房产过户登记手续，将房产所有权转移给受赠人。
   • 所需材料：通常需要提交赠与合同、房产证及双方身份证明等材料至不动产登记机构。
   • 税务与风险：赠与可能涉及契税等税费。赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但公证过的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与除外。
   • 法律效果：赠与完成后，子女获得房产所有权，父母不再拥有该房产。

2. 买卖

   • 定义与操作：父母也可以选择将房产有偿卖给子女。这需要签订买卖合同，并按照法律法规办理过户手续。
   • 税务问题：买卖方式可能涉及营业税、个人所得税、契税等税费。
   • 法律效果：通过买卖，子女以支付对价的方式获得房产所有权，父母则收到相应的款项。

3. 设立遗嘱

   • 类型与要求：遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式。每种形式都有其特定的要求和规定，如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
   • 法律效果：遗嘱是遗嘱人处分个人财产的意思表示。在父亲去世后，房产将按照遗嘱内容进行分配。但需要注意的是，遗嘱应为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要份额。
   • 特别说明：虽然遗嘱是在父母去世后生效，但提前设立遗嘱可以明确房产的分配意愿，避免未来可能出现的继承纠纷。

4. 遗赠扶养协议

   • 定义与适用：父母可以与扶养人（包括法定继承人外的个人或组织）签订遗赠扶养协议。扶养人承担生养死葬的义务，并享有受遗赠的权利。
   • 法律保障：遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱和法定继承。扶养人履行义务后，可以依协议获得房产。

5. 设立居住权

   • 定义与操作：如果父母希望保留房产所有权，但允许子女居住或使用，可以设立居住权。居住权是一种用益物权，为子女提供稳定的居住保障。
   • 法律效果：居住权设立后，子女享有居住权，但不拥有房产所有权。父母仍保留对房产的所有权和控制权。

三、综合建议

• 咨询专业律师：在选择上述任何方式处理房产时，强烈建议咨询专业律师或法律顾问。他们可以提供具体的法律建议和操作指导，确保操作的合法性、有效性和安全性。
• 了解相关税费和法律程序：不同的房产处理方式可能涉及不同的税费和法律程序。提前了解这些信息可以帮助您做出更明智的选择，并避免未来可能出现的纠纷和风险。
• 考虑家庭实际情况和需求：每种房产处理方式都有其特点和适用场景。在选择时，应充分考虑家庭的实际情况和需求，如子女的经济状况、父母的养老需求等。

总之，在父母都还在世的情况下，您不能直接“继承”父亲名下的房子，但可以通过赠与、买卖、设立遗嘱、遗赠扶养协议或设立居住权等方式提前安排房产的转移或使用权。希望这些建议能对您有所帮助。