“先建后招标”这一行为明确违反了我国《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，将面临一系列法律后果和处分。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面的违反
核心法律规定：
- 根据《中华人民共和国招标投标法》，对于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及使用国有资金、国家融资或国际组织、外国政府贷款、援助资金的项目，必须进行招标，并遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照法定程序进行招投标活动。
具体违反条款与后果：
- “先建后招标”显然违背了上述法定程序，打乱了正常的招投标秩序。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条，此类违法行为将面临责令限期改正、罚款（项目合同金额的千分之五至千分之十）、暂停项目执行或资金拨付等法律后果。对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，还将依法给予处分，如警告、记过、降级、撤职、开除等。
实施条例的细化规定：
- 《中华人民共和国招标投标法实施条例》进一步细化了招投标的程序和要求，强调了招标活动的依法进行。“先建后招标”与条例规定的程序严重不符，破坏了招投标活动的规范性和严肃性。根据条例第六十四条，招标人若存在相关违法行为，将面临责令改正、罚款（最高10万元）等处罚，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将依法给予处分。
二、对招投标活动公正性的严重影响
违背公平竞争原则：
- 招投标制度的核心在于通过公平竞争，选择出最优质、最经济的方案和供应商。“先建后招标”使得其他潜在投标人失去了公平竞争的机会，因为施工已经开始，后来的投标人即使有更优的方案或更低的价格，也无法参与竞争，这显然违背了公平竞争的原则。
易滋生腐败与不正当操作：
- 此种行为为权力寻租和不正当操作提供了空间，可能导致利益输送、权钱交易等违法违纪行为的发生，严重损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益。
工程质量风险：
- 未经招标的施工过程可能缺乏必要的监管和质量控制，从而导致工程质量无法得到保障，增加工程安全隐患。
三、应对措施与建议
立即停止违法行为：
- 一旦发现“先建后招标”，应立即停止施工和招标活动，避免违法行为的持续。
评估项目状况与风险：
- 全面评估项目进度、投入资金、潜在风险等，以了解违规行为的严重性和可能的法律后果。
与监管部门沟通：
- 主动联系当地建设行政主管部门或相关监管机构，说明情况并寻求指导，确保后续步骤符合法规要求。
整改与补救：
- 根据监管部门的建议和要求，采取整改措施，如重新招标、调整合同条款、赔偿损失等。已完成的部分工程需根据质量情况进行处理，确保工程质量符合要求。
加强内部管理与合规意识：
- 建立完善的合规制度，提高员工对招投标法律法规的认识和遵守意识，预防类似问题的再次发生。
总结来说，“先建后招标”是违反我国《招标投标法》及相关法规的明确违法行为，应受到相应的法律制裁。为维护招标投标活动的正常秩序和公平竞争的环境，建议加强对此类行为的监管和打击力度，确保工程项目的公开、公平和公正。如果您或您的企业遇到此类问题，或有任何关于建设工程领域的法律疑问，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业、全面的法律服务。