违法建筑出租本身并不直接构成非法经营罪，但可能涉及其他违法行为，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：
一、非法经营罪的构成要件
非法经营罪是指违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的行为：
- 未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品的；
- 买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件；
- 未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的，或者非法从事资金结算业务的；
- 从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。
从非法经营罪的构成要件来看，违法建筑出租并不直接符合上述任何一种情形。违法建筑出租主要违反的是城乡规划法和相关土地管理法规，而非直接扰乱市场秩序或经营特定专营、专卖物品。
二、违法建筑出租的法律性质
- 违法建筑的性质：违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的建筑物。其存在本身违反了城乡规划法和相关法律法规。
- 出租行为的合法性：将违法建筑用于出租，虽然不直接等同于非法经营，但违反了关于房屋使用和安全的相关规定。出租行为若未伴随欺诈、强迫交易等非法手段，且未严重扰乱市场秩序，通常不构成非法经营罪。
三、违法建筑出租可能涉及的其他法律责任
行政处罚：
- 根据《商品房屋租赁管理办法》等相关法规，违法建筑出租可面临责令停止出租、罚款等处罚。
- 城乡规划主管部门有权对违法建筑采取拆除等措施。
民事责任：
- 租赁合同可能被认定无效，出租人需承担返还租金、赔偿损失等责任。因为违法建筑本身不具有合法性，所以基于该建筑订立的租赁合同也无效。
特殊情况下的刑事责任：
- 若出租过程中存在欺诈、伪造证件等行为，可能触犯诈骗罪等罪名。
- 若因违法建筑导致重大安全事故，可能构成重大责任事故罪。
四、实际案例与司法实践
在司法实践中，法院通常将违法建筑出租视为行政违法行为处理，而非直接认定为非法经营罪。例如，某案例中房东将无证自建房出租，被处以行政处罚，但未追究刑事责任。
五、建议与总结
- 避免违法建筑出租：由于违法建筑出租存在诸多法律风险，包括行政处罚、民事责任甚至刑事责任，因此建议房东避免将违法建筑用于出租。
- 合法合规经营：在房屋出租过程中，应确保房屋具有合法的产权证明和建设工程规划许可证等相关证件，以避免法律风险。
- 及时咨询法律专业人士：如果涉及违法建筑出租问题，建议及时咨询法律专业人士，以便更好地了解法律后果和应对策略。
总之，违法建筑出租本身并不直接构成非法经营罪，但可能涉及其他违法行为和法律责任。因此，在实际操作中应严格遵守相关法律法规，避免涉及违法建筑出租行为。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。