针对您提出的“拿购房合同借钱不还怎么办”的问题，这通常涉及到民间借贷与合同纠纷两个法律领域，以下是我从不同角度为您提供的分析和建议：

1. 明确法律关系：

   • 首先，需要明确的是，购房合同本身并不直接等同于借款合同。如果有人以购房合同作为借款的担保或抵押，但双方并未就借款事宜签订独立的借款合同或借条，那么这可能会增加法律纠纷的复杂性。
   • 在这种情况下，您需要收集所有与借款相关的证据，如转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明借款事实的存在以及对方未履行还款义务的情况。

2. 协商与调解：

   • 在采取法律手段之前，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成还款协议。协商过程中，可以明确还款期限、方式等具体细节，并尽量以书面形式记录下来，以便后续执行。
   • 如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会等，通过调解的方式解决纠纷。

3. 法律途径：

   • 起诉：如果协商和调解均无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。在起诉时，您需要提交相关证据，如借款合同（如有）、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实和对方未还款的情况。
   • 财产保全：在起诉前或起诉过程中，如果您担心对方会转移财产，导致判决难以执行，您可以向法院申请财产保全，冻结对方的银行账户、房产等财产。
   • 执行：如果法院判决对方还款，但对方仍不履行义务，您可以向法院申请强制执行，通过拍卖对方的财产等方式来偿还您的借款。

4. 关于购房合同的特殊处理：

   • 如果购房合同被用作借款的担保或抵押，但并未办理相关的抵押登记手续，那么根据法律规定，这种抵押可能是无效的。然而，这并不影响您作为债权人的权利，您仍然可以依据借款事实向对方追讨借款。
   • 如果购房合同本身存在纠纷（如房屋权属不清、合同无效等），那么这可能会影响到借款纠纷的解决。在这种情况下，您可能需要先解决购房合同纠纷，再处理借款纠纷。

5. 风险提示：

   • 在处理此类纠纷时，您需要注意保留好所有相关证据，以免因证据不足而无法维护自己的权益。
   • 同时，您也需要了解诉讼的风险和成本，包括时间成本、金钱成本等，以便做出合理的决策。

最后，我建议您在处理此类纠纷时保持冷静和理性，尽量通过协商和调解的方式解决问题。如果确实无法协商解决，再考虑采取法律手段。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。