购买回迁房没有房产证，仅通过双方协议并由街道盖章、公证处公证，这样的操作在法律上存在较大风险，且并不能确保交易的合法性和有效性。以下从几个方面进行详细分析：

1. 房产证的重要性：

   • 房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋归属的官方文件。没有房产证，就无法从法律上确认房屋的所有权归属，这在进行房屋买卖时是一个根本性的问题。

2. 双方协议的法律效力：

   • 双方签订的协议，在符合法律规定的情况下，是具有法律效力的。但是，由于回迁房没有房产证，协议中关于房屋所有权的转移部分可能无法得到法律的全面保护。如果未来房屋产权出现纠纷，仅凭双方协议可能难以维护自己的权益。

3. 街道盖章的作用：

   • 街道盖章通常只是对协议的一种见证或确认，它并不具备法律上的产权确认效力。街道并不是产权登记机关，无法对房屋的所有权进行确认或转移。

4. 公证处公证的效力：

   • 公证处公证可以增强协议的证据效力，证明双方是在自愿、平等、真实的情况下签订的协议。但是，公证并不能改变房屋没有房产证的事实，也无法使无证的房屋交易变得合法有效。公证处通常不会对无产权证的房屋买卖协议进行公证，因为这超出了其公证范围，且存在法律风险。

5. 可能的法律后果：

   • 如果购买了没有房产证的回迁房，未来可能面临房屋被原房主或其他人主张权利的风险，导致购房者无法获得房屋的所有权或使用权。
   • 在房屋拆迁、补偿等情况下，没有房产证的购房者可能无法获得相应的补偿或权益。

建议：

• 在购买回迁房时，一定要确保房屋有合法的房产证，并办理正规的产权过户手续。
• 如果房屋确实没有房产证，建议谨慎考虑购买，或者要求卖方在合理期限内办理房产证后再进行交易。
• 在签订任何协议前，最好咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。

总之，购买没有房产证的回迁房存在较大的法律风险，不建议仅通过双方协议并由街道盖章、公证处公证的方式进行交易。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。