公寓改青旅是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及房屋用途变更、消防安全、经营许可等多个方面。以下从不同角度详细分析：

1. 房屋用途变更：

   • 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，房屋用途的变更需符合规划用途，并经过相关部门的批准。公寓通常设计为居住用途，若要改为青旅（即经营性住宿场所），需确认该公寓是否允许变更用途。
   • 实际操作：需向当地规划部门、房管部门或城市管理部门咨询，了解该公寓是否允许变更为经营性用途，并办理相应的用途变更手续。

2. 消防安全：

   • 法律规定：根据《中华人民共和国消防法》，经营性场所必须符合消防安全标准，并取得消防安全检查合格证。青旅作为经营性住宿场所，对消防安全有较高要求，如疏散通道、消防设施等。
   • 实际操作：在改造公寓为青旅前，需进行消防安全评估，确保符合消防安全标准，并申请消防安全检查合格证。

3. 经营许可：

   • 法律规定：根据《中华人民共和国旅游法》及相关规定，经营旅游业务需取得相应的经营许可证。青旅作为提供住宿服务的经营性场所，需办理旅馆业经营许可证或相关旅游经营许可。
   • 实际操作：需向当地旅游管理部门或市场监管部门咨询，了解办理经营许可的具体要求和流程，并准备相关材料进行申请。

4. 其他可能涉及的方面：

   • 邻里关系：公寓改为青旅可能涉及邻里关系问题，如噪音、人员流动等。需考虑是否会对周边居民造成影响，并采取相应措施减少影响。
   • 物业管理：需与物业管理公司沟通，了解其对公寓改为青旅的态度及相关管理规定，确保改造和经营过程符合物业管理要求。

可能面临的法律后果：

• 若未经批准擅自变更房屋用途、未取得消防安全检查合格证或经营许可证而经营青旅，可能面临行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。
• 若因消防安全不达标或经营行为不当导致事故或纠纷，可能承担民事赔偿责任或刑事责任。

建议：

• 在改造公寓为青旅前，务必咨询当地相关部门，了解具体要求和流程，确保合法合规。
• 聘请专业律师或法律顾问，对改造和经营过程进行法律风险评估和合规指导。
• 在经营过程中，严格遵守相关法律法规和规章制度，确保消防安全、经营许可等方面符合要求。

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