个人的房子买卖在符合法律规定的情况下是合法的。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
一、合法性的基本前提
主体合法性：
- 买卖双方必须具备完全民事行为能力，能够独立理解交易行为的意义和后果，并承担相应责任。例如，未成年人或精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人参与房屋买卖，需由其法定代理人代理实施。
房屋产权清晰：
- 卖方必须对房屋拥有完全且合法的所有权，房屋产权应无任何纠纷，未被抵押、查封或存在其他限制交易的情况。购买前应仔细核查房产证等相关权属证明文件，确保房屋产权的合法性。
交易行为合法：
- 买卖双方应在自愿、平等、协商一致的基础上达成房屋买卖的合意，不存在欺诈、胁迫等不正当手段影响交易决策。同时，交易行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共利益。
二、合法性的具体要求
签订书面合同：
- 根据《民法典》规定，房屋买卖合同应采用书面形式，明确双方的权利和义务，包括但不限于房屋的基本信息（如地址、面积）、价格、付款方式、交付时间等关键条款。书面合同有助于保障双方的权益，避免纠纷的发生。
办理过户手续：
- 买卖双方应到房屋所在地房管部门办理过户等必要手续，以确保交易的合法性和房屋产权的顺利转移。过户手续是房屋买卖交易中的重要环节，必须依法进行。
遵守相关法律法规：
- 在交易过程中，需遵守相关法律法规，如缴纳相应税费等。不得为了逃避税收而签订阴阳合同或其他违法违规行为，否则将承担法律责任。
三、不合法的情形及后果
房屋本身存在问题：
- 如房屋是违法建筑或不具备合法产权的小产权房等，这类房屋的买卖通常不受法律保护。购买此类房屋可能面临无法办理过户手续、房屋被拆除等风险。
交易过程存在违法违规行为：
- 如签订阴阳合同以逃避税收等行为，损害了国家利益，属于违法行为。一旦被发现，将面临税务部门的处罚，甚至可能承担刑事责任。
四、实际操作中的建议
仔细核查房屋产权：
- 在购买房屋前，务必仔细核查房产证等相关权属证明文件，确保房屋产权的合法性。如有疑问，可咨询专业律师或相关机构进行核实。
签订详细、明确的书面合同：
- 在签订合同时，务必逐条阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问或不明确之处，应及时咨询专业律师或相关机构进行解释和说明。
选择正规交易机构或律师协助：
- 为确保交易的合法性和安全性，建议购房者选择正规的房屋交易机构或聘请专业律师进行全程协助。他们可以提供专业的法律咨询和服务，帮助购房者规避潜在风险。
综上所述，个人的房子买卖在符合法律规定的情况下是合法的。但为了确保交易的合法性和安全性，购房者应仔细核查房屋产权、签订详细明确的书面合同，并选择正规交易机构或律师协助进行交易。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。