核心结论：年老想把房屋留给子女，可以通过自书遗嘱或代书遗嘱的方式，既有效又不用花钱。以下是具体说明：

1. 自书遗嘱

   • 有效性：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，即具有法律效力。这是最直接且成本最低的方式，无需支付任何费用给第三方机构或人员。
   • 操作要点：
     • 必须由遗嘱人（即房屋所有者）亲笔书写全文，不能打印或由他人代写后签名。
     • 遗嘱人需在遗嘱上签名，以确认遗嘱内容的真实性。
     • 遗嘱上需明确注明年、月、日，以确定遗嘱的订立时间，这在存在多份遗嘱时尤为重要。
   • 注意事项：自书遗嘱的内容应清晰明确，避免使用模糊或歧义的语言，以免引发继承纠纷。

2. 代书遗嘱

   • 有效性：如果遗嘱人因年老体弱、疾病等原因无法亲笔书写遗嘱，可以选择代书遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日，即具有法律效力。这种方式同样不需要支付费用给第三方机构（见证人可以是亲友或社区工作人员等，不收取费用）。
   • 操作要点：
     • 确保有两个以上无利害关系的见证人在场见证。
     • 由其中一位见证人代书遗嘱内容。
     • 遗嘱人、代书人和其他见证人需在遗嘱上签名，并注明年、月、日。
   • 注意事项：见证人应与继承无利害关系，以确保遗嘱的公正性和有效性。同时，代书遗嘱的内容也应清晰明确，避免歧义。

额外建议：

• 在订立遗嘱前，建议与子女进行充分沟通，了解他们的意愿和需求，以避免因遗嘱内容引发家庭矛盾。
• 如果房屋存在共有人（如配偶），在订立遗嘱时需考虑共有人的权益，确保遗嘱内容合法合规。
• 遗嘱订立后，建议妥善保管，并告知子女遗嘱的存在和存放位置，以便在需要时能够及时找到并执行。

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