用房子做担保，房子抵押最高债权本身并不构成诈骗。不过，是否构成诈骗，需要结合具体的情况来分析。以下是从不同角度的详细解释：

1. 抵押担保的法律性质：

   • 抵押担保是一种合法的担保方式，债务人或第三人将其不动产（如房子）抵押给债权人，作为债务履行的担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
   • 抵押担保本身并不涉及诈骗行为，它是一种法律允许的债务保障措施。

2. 诈骗的构成要件：

   • 诈骗通常指的是以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 要构成诈骗，必须满足四个要件：行为人具有非法占有的目的；使用了欺骗方法；骗取了数额较大的公私财物；以及行为与结果之间存在因果关系。

3. 抵押担保与诈骗的界限：

   • 如果债务人或第三人在抵押房子时，提供了真实的房产信息，且没有故意隐瞒或虚构事实，那么即使最终无法偿还债务，也不构成诈骗。
   • 如果债务人或第三人在抵押过程中，故意提供虚假的房产信息（如伪造房产证、虚构房产价值等），或者以其他欺骗手段使债权人相信其有偿还能力，从而骗取贷款或担保，那么这种行为就可能构成诈骗。

4. 实际案例中的分析：

   • 在实际案例中，如果债权人发现债务人或第三人在抵押过程中存在欺骗行为，如伪造文件、虚构事实等，那么债权人可以向公安机关报案，要求追究其刑事责任。
   • 同时，债权人也可以通过民事诉讼途径，要求债务人或第三人承担违约责任，赔偿因其欺骗行为给债权人造成的损失。

5. 法律建议：

   • 对于债权人来说，在接受房产抵押时，应仔细审查债务人的房产信息，确保房产的真实性和价值。
   • 如果对债务人的还款能力或房产信息存在疑虑，可以要求债务人提供更多的担保措施或进行更深入的调查。
   • 如果发现债务人或第三人在抵押过程中存在欺骗行为，应及时向公安机关报案，并寻求法律帮助。

总结来说，用房子做担保，房子抵押最高债权本身并不构成诈骗。但是，如果在抵押过程中存在欺骗行为，如伪造文件、虚构事实等，那么就可能构成诈骗。因此，在进行房产抵押时，双方都应遵守法律法规，确保交易的合法性和真实性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。