偿还债务协议中，第三方担保方公司盖了章但法人没签字，担保是否生效需分情况讨论：

1. 若担保方为公司且公司章程无特殊规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。在担保合同中，若担保方为公司，通常公司盖章即代表公司意志，法人签字并非担保合同生效的绝对要件。因此，在这种情况下，即使法人未签字，只要公司盖章，担保合同仍然可能生效。但需注意，若公司章程或内部规定对担保事项有特别要求，如需法人签字或董事会决议等，则需遵循这些规定。

2. 若担保方为公司且公司章程有特殊规定：

   • 如果公司章程明确规定，担保事项必须经法人签字或董事会决议等特定程序才能生效，那么在这种情况下，仅公司盖章而法人未签字，担保合同可能不会生效。因为公司章程是公司的内部“宪法”，对公司及其成员具有约束力。若违反公司章程的规定，可能导致担保合同无效或可撤销。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 核实公司章程：在签订担保合同前，务必核实担保方的公司章程，了解其对担保事项的具体规定。
   • 完善担保手续：为确保担保合同的法律效力，建议要求担保方提供完整的担保手续，包括公司盖章、法人签字（如公司章程要求）以及可能的董事会决议等。
   • 风险评估与防范：在签订担保合同时，应对担保方的信用状况、还款能力等进行全面评估，以降低潜在风险。同时，可以在合同中约定违约责任、争议解决方式等条款，以保障自身权益。

法律建议：

• 在签订偿还债务协议时，若涉及第三方担保，务必确保担保手续的完备性，包括公司盖章和法人签字（如公司章程要求）。
• 若对担保合同的法律效力存在疑虑，建议咨询专业律师进行法律审查，以确保合同的合法性和有效性。
• 在实际操作中，应密切关注担保方的信用状况和还款能力，及时采取风险防范措施，以降低潜在损失。

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