在物业未接收的情况下，如果小区消防出了问题，责任归属需要分情况讨论：
如果消防问题是由于开发商的建造、安装或配置缺陷导致的：
- 开发商作为房屋的建设单位，对房屋及其配套设施的质量负有直接责任。如果消防问题，如消防设施缺失、损坏或不符合消防安全标准等，是由于开发商的原因造成的，那么开发商应当承担相应的法律责任。
- 这种情况下，即使物业尚未接收小区，开发商也不能免除其因建造、安装或配置缺陷导致的消防问题的责任。
如果消防问题是在物业接收前，由于第三方原因（如施工过程中的意外、人为破坏等）导致的，且开发商已尽到合理管理义务：
- 在这种情况下，如果开发商能够证明自己已经尽到了合理的管理义务，且消防问题并非由其直接造成，那么开发商可能不承担直接责任。
- 但需要注意的是，开发商仍需配合相关部门进行调查，并协助解决问题，以确保小区的消防安全。
如果物业接收程序存在瑕疵或未按规定进行，且该瑕疵与消防问题有直接关联：
- 物业接收是小区管理权转移的重要环节，如果接收程序存在瑕疵或未按规定进行，可能导致管理责任的不明确。
- 如果消防问题是由于物业接收程序瑕疵导致的，如未对消防设施进行全面检查、未及时发现并报告消防问题等，那么相关责任方（可能是开发商、前期物业或接收过程中的其他参与方）可能需要承担一定的法律责任。
法律建议：
- 对于开发商：在房屋交付前，应确保所有消防设施符合消防安全标准，并进行全面检查。如果发现消防问题，应及时修复并通知相关部门和业主。
- 对于物业：在接收小区时，应严格按照规定程序进行，对消防设施等关键部位进行全面检查，并记录检查结果。如果发现消防问题，应及时向开发商报告并要求修复。
- 对于业主：如果发现小区消防存在问题，应及时向物业或开发商反映，并要求其采取措施解决。如果问题得不到解决，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
可能后果：
- 如果消防问题导致火灾等严重后果，相关责任方可能面临刑事责任、民事赔偿责任以及行政处罚等。
- 对于开发商和物业来说，消防问题还可能影响其声誉和业务发展，因此应高度重视消防安全管理工作。
总结来说，物业未接收时消防出问题的责任归属需要具体分析原因和情况。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。