开发商未将消防手续移交物业，这通常涉及到物业管理、消防安全以及房地产开发与交付等多个方面的法律规定，一般来说，此类问题应由当地的住房和城乡建设部门（或相关房地产管理部门）以及消防部门共同监管。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 物业管理角度：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，开发商在物业交付使用时，应当将包括消防手续在内的相关物业资料移交给物业服务企业。这是开发商的法定义务，也是确保物业正常管理和使用的重要一环。
   • 如果开发商未履行这一义务，物业服务企业有权要求开发商进行移交。若开发商拒不履行，物业服务企业可以向当地的住房和城乡建设部门（或相关房地产管理部门）投诉，请求其介入协调或处罚。

2. 消防安全角度：

   • 消防手续是确保物业消防安全的重要文件，包括消防设计审核、消防验收合格证明等。这些手续对于物业的消防安全管理和应急处理至关重要。
   • 如果开发商未将消防手续移交物业，一旦发生火灾等安全事故，可能会因手续不全而承担相应的法律责任。同时，消防部门在检查物业消防安全时，也会要求查看这些手续。
   • 物业服务企业或业主发现开发商未移交消防手续的，可以向当地的消防部门举报，请求其进行调查和处理。

3. 实际操作与建议：

   • 收集证据：物业服务企业或业主应首先收集相关证据，如购房合同、物业交付通知书、消防手续缺失的证明等，以证明开发商未履行移交义务。
   • 与开发商协商：在收集到足够证据后，可以尝试与开发商进行协商，要求其尽快移交消防手续。协商过程中，可以明确告知开发商其法律义务和可能面临的法律责任。
   • 向相关部门投诉：如果协商无果，可以向当地的住房和城乡建设部门（或相关房地产管理部门）以及消防部门投诉。投诉时，应提交相关证据和投诉材料，详细说明情况。
   • 寻求法律援助：如果问题仍未得到解决，可以考虑寻求法律援助或提起诉讼。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

总结来说，开发商未将消防手续移交物业是一个涉及多个部门和法律规定的问题。物业服务企业或业主应首先收集证据，与开发商协商；协商无果后，可以向相关部门投诉；若问题仍未解决，可以考虑寻求法律援助或提起诉讼。在整个过程中，保持与相关部门的沟通并遵循法律程序是至关重要的。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。