消防工程未完工就移交给物业，物业是否有责任需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、物业责任的一般判定原则
是否实际接管：
- 如果消防工程尚未完工，且物业并未实际接管这些设施，那么物业通常不直接承担由此产生的相关责任。此时，消防工程的管理和维护责任一般由开发商或其他相关责任主体承担。
是否履行消防安全防范义务：
- 即便物业未实际接管消防工程，根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业仍应对管理区域内的消防安全负责。这包括确保消防设备设施的正常运行状态（在可行范围内），保持消防水源、消防通道、安全疏散通道的畅通，以及及时制止阻塞消防通道的行为等。若物业未履行这些基本义务，可能需承担相应责任。
二、特殊情况下的物业责任
明知存在消防隐患却未整改：
- 如果物业明知小区存在消防隐患（如消防工程未完工可能导致的问题），却未采取相应措施进行整改或预防，即使消防工程尚未正式移交，物业也可能因疏忽或管理不善而承担相应的法律责任。这种情况下，物业的“不作为”可能构成对业主生命财产安全的威胁。
民事免责约定的无效性：
- 物业不能以与业主或开发商之间的民事免责约定来对抗其法定的消防安全职责。任何试图通过民事免责约定来规避法定责任的行为都是无效的，物业仍需依法履行其消防安全职责。
三、责任界定与后续行动建议
责任界定：
- 在消防工程未完工就移交的情况下，若发生消防问题，首先需要确定问题的根源。如果是由于施工、设计或验收等环节的问题导致的，那么责任应由开发商、设计单位或施工单位等承担。然而，如果问题是由于物业的疏忽或管理不善导致的（如未履行基本的消防安全防范义务或未及时采取措施消除已知隐患），那么物业需承担相应的责任。
后续行动建议：
- 对于物业：应积极与开发商沟通，确保消防工程完工并符合验收标准后再进行移交。同时，在移交前应协助检查并确保现场设备设施资料齐全、消防故障已得到妥善处理。移交后，则需承担起对消防设施的全面维护和管理责任。
- 对于业主：若发现消防工程存在未完工或安全隐患的情况，应及时向物业或相关部门反映，并要求其采取措施进行整改。同时，业主也应增强自身的消防安全意识，共同维护小区的消防安全。
总结与建议：消防工程未完工就移交给物业时，物业的责任并非一成不变，而是需要根据实际情况进行综合判断。无论是否实际接管消防工程，物业都应密切关注管理区域内的消防安全状况，及时采取措施消除隐患，确保业主的生命财产安全。同时，物业也应积极与各方沟通协调，确保消防工程的顺利完工和移交管理。若您在此方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。