住宅小区消防工程未完工就交房居住，即使已办理房产证，开发商的行为仍然是违法的，且需承担多重法律责任。以下是对此问题的详细分析：
一、违法性分析
违反《中华人民共和国消防法》：
- 根据该法规定，特定建设工程竣工后必须向住房和城乡建设主管部门申请消防验收；未经消防验收或验收不合格的建设工程，禁止投入使用。开发商在消防工程未完工的情况下交房，显然违反了这一规定。
违反《建设工程质量管理条例》：
- 该条例强调建设工程竣工验收时，必须具备公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件。开发商在消防未验收的情况下交房，也违反了这一条例。
二、开发商应承担的责任
行政责任：
- 开发商若擅自将未经消防验收或验收不合格的房屋投入使用，将面临由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构责令停止使用、停产停业，并处以三万元以上三十万元以下罚款的行政处罚。
民事赔偿责任：
- 若因消防未验收导致的火灾等安全事故造成购房者人身伤害或财产损失，购房者有权依据《中华人民共和国民法典》要求开发商承担民事赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费用、财产损失、精神损害赔偿等。
合同违约责任：
- 购房合同中通常会明确约定房屋交付条件，包括消防验收合格。开发商消防未验收即交房的行为构成合同违约，购房者有权要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
三、业主应对措施
举报投诉：
- 业主发现开发商存在消防未验收就交房的行为，应及时向住房和城乡建设主管部门、消防救援机构等相关部门进行举报或投诉，以维护自身权益和公共安全。
法律维权：
- 业主可以咨询专业律师（即我本人，何胡律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体法律条款和维权策略。在必要时，可以提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担相应的法律责任。
合同审查与证据收集：
- 在购房前，业主应仔细审查购房合同中的交付条件，确保包含消防验收合格等关键条款。同时，在交房时，业主应要求开发商提供消防验收合格证明等相关文件，并妥善保存作为证据。
四、特殊情况说明
- 已办理房产证的影响：
- 房产证的办理并不改变开发商在消防未验收情况下交房的违法性。房产证是房屋所有权的证明，但并不免除开发商因违法交房而应承担的法律责任。
总结来说，住宅小区消防工程未完工就交房居住是严重的违法行为，开发商需承担行政责任、民事赔偿责任以及合同违约责任。业主应积极举报投诉、法律维权，并仔细审查购房合同和收集证据以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。