在一般情况下，代建单位作为招标人进行招标后，合同确实是由中标单位与代建单位直接签订的。不过，具体是否直接签订合同还需考虑以下几种情况：

1. 代建单位的法律地位与授权：

   • 如果代建单位是受项目业主（如政府、开发商等）的委托，以自己的名义进行招标，并且具有签订合同的明确授权，那么中标单位与代建单位直接签订合同是合法且有效的。
   • 如果代建单位没有明确的签订合同授权，或者其授权范围不明确，那么可能需要项目业主的进一步确认或参与，以确保合同的合法性和有效性。

2. 招标文件与合同条款的约定：

   • 招标文件中通常会明确说明合同签订的主体、方式以及相关条款。如果招标文件规定中标单位需与代建单位签订合同，并且双方均同意这一条款，那么合同将直接由中标单位与代建单位签订。
   • 如果招标文件或合同条款中有特殊约定，比如需要项目业主作为合同的一方，或者需要经过某种审批程序后才能签订合同，那么合同的签订方式可能会有所不同。

3. 项目性质与资金来源：

   • 对于一些政府投资或公共项目，可能涉及更复杂的审批和监管程序。在这种情况下，合同的签订可能需要遵循特定的法律法规和政策要求，可能不仅仅涉及中标单位和代建单位。
   • 如果项目资金来源于多个渠道或需要特定的融资安排，合同的签订也可能受到这些因素的影响。

4. 实际操作中的变通与协商：

   • 在实际操作中，由于各种原因（如项目业主的特殊要求、代建单位的实际能力等），合同的签订方式可能会有所变通。例如，可能通过三方协议的方式明确各方的权利和义务。
   • 双方也可以通过协商达成一致，根据项目的实际情况和需求来确定合同的签订方式。

法律建议：

• 在参与招标前，中标单位应仔细阅读招标文件，特别是关于合同签订的部分，确保自己清楚了解合同签订的主体、方式以及相关条款。
• 如果对招标文件或合同条款有疑问或不确定的地方，应及时向招标人（代建单位）或项目业主咨询并寻求澄清。
• 在签订合同前，中标单位应确保自己具有签订合同的合法资格和授权，并仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

可能后果：

• 如果中标单位与代建单位直接签订了合同，但后续发现代建单位没有签订合同的合法授权或存在其他问题，可能会导致合同无效或产生纠纷。
• 如果合同条款存在不明确或歧义的地方，也可能在后续执行过程中产生争议和纠纷。

因此，在签订合同前，中标单位应务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。