核心结论：不是户主卖房但他人收取了定金，这种情况可能涉及无权处分和表见代理等问题，具体处理方式需分情况讨论。

1. 若收取定金的人无权处分房产

   • 法律分析：根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。如果收取定金的人并非户主且没有得到户主的授权来出售房屋，那么他收取定金的行为可能构成无权处分。在这种情况下，如果最终无法完成房屋买卖交易，收取定金的人可能需要承担返还定金的责任，甚至可能因违约而需要赔偿买方的损失。
   • 建议：对于买方而言，应尽快与户主取得联系，确认户主是否知晓并同意该房屋买卖交易。如果户主不同意，买方可以要求收取定金的人返还定金，并考虑通过法律途径追究其违约责任。对于收取定金的人而言，应尽快与户主沟通，寻求户主的授权或追认，以避免法律纠纷。

2. 若收取定金的人构成表见代理

   • 法律分析：表见代理是指行为人虽无代理权，但因被代理人的行为造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。如果收取定金的人虽然不是户主，但因其与户主的关系（如家庭成员、长期共同居住等）或户主之前的某些行为（如曾委托该人处理房屋相关事宜），使得买方有理由相信其有出售房屋的代理权，那么可能构成表见代理。在这种情况下，户主可能需要承担房屋买卖交易的法律后果，包括返还定金和履行房屋买卖合同等。
   • 建议：对于买方而言，应收集相关证据（如与收取定金的人的沟通记录、户主之前的委托行为等），以证明自己有理由相信其有代理权。如果户主最终拒绝履行合同，买方可以考虑通过法律途径追究户主的责任。对于户主而言，如果发现自己被表见代理，应尽快与买方沟通，解释情况，并寻求法律途径解决纠纷，如通过诉讼确认表见代理不成立等。

3. 特殊情况：夫妻共同财产

   • 法律分析：如果房屋属于夫妻共同财产，且户主仅为夫妻中的一方，那么另一方在未经户主同意的情况下收取定金并试图出售房屋，也可能涉及无权处分或表见代理的问题。但需要注意的是，根据《民法典》及相关司法解释，夫妻一方在处理夫妻共同财产上的权利可能受到一定限制，特别是在涉及大额财产处置时。
   • 建议：在这种情况下，买方应更加谨慎，要求查看房屋的产权证明、夫妻双方的同意出售证明等文件。如果发生纠纷，买方可以考虑通过法律途径追究夫妻双方的责任，或者要求返还定金并赔偿损失。

总结与提醒：不是户主卖房但他人收取了定金，这种情况可能涉及复杂的法律问题。无论是买方还是收取定金的人，都应尽快咨询专业律师（即我），了解自己的权利和义务，并寻求合适的解决方案。在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或忽视法律风险。