如果终点房（通常指短租房或日租房）时间到了不退，可能会面临以下几种情况和后果：

1. 合同违约责任：

   • 法律解释：在租房过程中，租客与房东之间通常会签订租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。如果租客在租赁期限届满后未按时退房，且未与房东达成续租协议，那么租客的行为就构成了违约。
   • 可能后果：根据合同约定，房东有权要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因租客逾期退房给房东造成的损失等。

2. 额外租金或占用费：

   • 法律解释：如果租赁合同中没有明确约定逾期退房的违约责任，但房东因租客逾期退房而遭受了实际损失（如无法及时将房屋出租给其他租客），房东有权要求租客支付额外的租金或占用费。
   • 可能后果：房东可能会根据市场租金水平或双方协商的结果，要求租客支付一定数额的额外租金或占用费，以弥补其损失。

3. 房东采取法律措施：

   • 法律解释：如果租客拒绝支付违约金、额外租金或占用费，或者与房东无法就逾期退房问题达成一致，房东有权通过法律途径解决纠纷。
   • 可能后果：房东可能会向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任、支付相关费用，并可能要求法院强制租客退房。在诉讼过程中，租客可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外支出。

4. 影响个人信用记录：

   • 法律解释：虽然逾期退房本身不会直接导致个人信用记录受损，但如果房东通过法律途径追讨租金或违约金，且租客未履行法院判决或调解协议，那么租客的失信行为可能会被记录在个人信用报告中。
   • 可能后果：个人信用记录受损可能会影响租客未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动，甚至可能影响其就业和社交生活。

建议：

• 提前沟通：如果租客因特殊原因需要逾期退房，应提前与房东沟通并说明情况，争取房东的理解和支持。
• 遵守合同约定：租客应严格遵守租赁合同的约定，按时退房并支付租金和相关费用。
• 寻求法律帮助：如果租客与房东在逾期退房问题上无法达成一致，或者房东采取了不合理的措施（如擅自进入房屋、切断水电等），租客可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。

最后，租房过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。