结论前置：针对您提出的“订房超时间不让退怎么办”的问题，这主要涉及到租赁合同的解除与违约责任问题。以下是我从不同角度为您详细分析的情况及建议：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查与房东或中介签订的租赁合同中关于退房、解约以及违约责任的具体条款。合同中通常会明确约定在何种情况下可以退房，以及退房时需要承担的责任和费用。
   • 如果合同中明确规定了超时退房的违约责任，比如扣除押金或支付违约金等，那么您需要按照合同约定来执行。但请注意，合同中的条款必须合法合规，不能存在显失公平或违法的内容。

2. 与房东或中介的协商：

   • 如果合同中没有明确规定超时退房的处理方式，或者您认为合同中的条款存在不公平之处，您可以尝试与房东或中介进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 在协商过程中，您可以提出自己的合理诉求，比如延长退房时间、减少违约金等，并尝试与对方达成共识。

3. 法律途径的解决：

   • 如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，您可以考虑通过法律途径来解决问题。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是双方自愿签订的，具有法律效力。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
   • 在这种情况下，您可以向当地的人民法院提起诉讼，要求房东或中介按照合同约定或法律规定来处理退房事宜，并承担相应的违约责任。但请注意，诉讼过程可能较为复杂且耗时较长，您需要做好充分的准备。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果您因为不可抗力因素（如突发疾病、自然灾害等）导致无法按时退房，您可以及时与房东或中介沟通，并提供相关证明材料，以争取对方的谅解和支持。
   • 在这种情况下，房东或中介可能会根据实际情况给予您一定的宽限期或减免部分费用。

建议与提醒：

• 在签订租赁合同时，请务必仔细阅读合同条款，特别是关于退房、解约以及违约责任的部分，确保自己能够理解和接受。
• 如果遇到超时退房不让退的情况，请保持冷静，先尝试与房东或中介进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果且认为自己的权益受到了侵害，请及时咨询专业律师（即我，彭文静律师，专注于房产纠纷领域），了解自己的法律权益和可行的解决途径。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。