结论：出租人安装了没有特种设备证书的电梯，若因此发生事故导致伤残，出租人是否负刑事责任需视具体情况而定，但存在承担刑事责任的可能性；同时，出租人肯定需要承担相应的民事赔偿责任。
一、刑事责任分析
可能涉及的罪名：
- 若出租人明知电梯没有特种设备证书，存在安全隐患，却仍然出租并放任事故发生，可能构成重大责任事故罪或过失以危险方法危害公共安全罪。
- 重大责任事故罪通常要求行为人在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果。在此情况下，若出租人作为电梯的管理者或使用者，未尽到安全管理义务，导致事故发生，可能构成此罪。
- 过失以危险方法危害公共安全罪则要求行为人因过失实施了与放火、决水、爆炸、投放危险物质等危险性相当的其他行为，危害公共安全，造成严重后果。若电梯事故的影响范围广泛，对不特定多数人的生命、健康或重大公私财产安全构成威胁，出租人可能构成此罪。
刑事责任承担的条件：
- 出租人需存在过失或故意行为，即明知电梯存在安全隐患却未采取措施消除或防止事故发生。
- 事故需实际发生，并造成严重后果，如人员伤残或死亡。
- 出租人的行为与事故发生之间需存在因果关系。
刑事责任的具体表现：
- 若构成犯罪，出租人可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
- 刑罚的轻重将取决于事故的严重程度、出租人的过错程度以及社会影响等因素。
二、民事责任分析
民事责任的基础：
- 出租人作为电梯的所有者或管理者，有义务确保电梯的安全运行。
- 若因电梯存在安全隐患导致事故发生，出租人需承担侵权责任，赔偿受害者的损失。
民事赔偿的范围：
- 包括受害者的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。
- 若受害者因事故导致残疾，还需赔偿残疾赔偿金、辅助器具费、后续治疗费等。
- 若受害者死亡，出租人还需赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金等。
民事责任的承担方式：
- 出租人应主动与受害者或其家属协商赔偿事宜，达成赔偿协议。
- 若协商不成，受害者或其家属可向法院提起民事诉讼，要求出租人承担赔偿责任。
三、建议与措施
出租人方面：
- 立即停止使用没有特种设备证书的电梯，并尽快办理相关证书。
- 对电梯进行全面检查和维护，确保电梯的安全运行。
- 积极与受害者或其家属协商赔偿事宜，承担应尽的民事责任。
- 若涉嫌犯罪，应主动配合司法机关的调查和处理。
受害者方面：
- 及时报警并保留相关证据，如事故现场照片、医疗记录等。
- 与出租人协商赔偿事宜，若协商不成可向法院提起民事诉讼。
- 若怀疑出租人涉嫌犯罪，可向公安机关报案并要求追究其刑事责任。
最后，作为专业律师，我建议你或受害者在遇到此类问题时，及时咨询并寻求专业法律帮助，以便更好地维护自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。