结论前置：在调解书中，对于有抵押的债权，是可以约定优先受偿权的，但这一约定需符合法律规定，并确保抵押权的有效设立。

一、抵押权人优先受偿权的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这一条款为抵押权人享有优先受偿权提供了明确的法律依据。

二、在调解书中约定优先受偿权的条件

1. 抵押权的有效设立：

   • 形式上，除极少数动产外，一般需签订书面抵押合同，并对于不动产和特定动产办理抵押登记。这是确保抵押权有效设立的关键步骤。
   • 实质上，抵押人需对抵押物具有处分权，即抵押物应为抵押人所有或依法有权处分的财产。

2. 调解书内容的合法性：

   • 调解书中的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
   • 优先受偿权的约定应明确、具体，且不得损害其他债权人的合法权益。

3. 债务履行期限与实现抵押权的情形：

   • 调解书中应明确债务履行期限，以及发生何种情形时抵押权人可以行使优先受偿权。
   • 这些情形应与抵押合同中的约定相一致，且符合法律的规定。

三、实际操作中的注意事项

1. 确认抵押权的有效设立：

   • 在签订调解书前，抵押权人应确认抵押合同已依法签订，且抵押登记已办理完毕（如涉及不动产或特定动产）。
   • 如抵押权未有效设立，则调解书中的优先受偿权约定可能无法得到法律的支持。

2. 注意法定优先权的影响：

   • 某些法律规定的权利可能优先于抵押权，如建筑工程承包人的优先受偿权。
   • 在签订调解书时，抵押权人应了解并考虑这些法定优先权的影响，以确保自身权益的最大化。

3. 及时行使权利：

   • 在债务人不履行债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人应及时行使优先受偿权。
   • 如因抵押权人怠于行使权利而导致损失扩大的，抵押权人可能需自行承担部分或全部责任。

四、示例说明

假设甲向乙借款100万元，并以自己名下的一套房产作为抵押。后因甲未能按时还款，乙将甲诉至法院。在法院主持下，双方达成调解协议，约定甲应在一定期限内还款，否则乙有权就该抵押房产优先受偿。这一约定是符合法律规定的，因为抵押权已有效设立，且调解书中的约定未违反法律、行政法规的强制性规定。

五、后续建议

如您在调解书中约定了优先受偿权，建议在后续执行过程中密切关注抵押物的状况，确保抵押物不被非法处置或毁损。同时，如遇到任何法律问题或纠纷，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。