结论：执行异议第二十八条能否对抗抵押人，需根据具体情况判断，一般情况下不能直接对抗，但在特定条件下可能产生一定影响。以下从不同角度详细分析：
一、执行异议第二十八条的基本内容
执行异议第二十八条（通常指《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条）主要规定了金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合特定情形时，人民法院应予支持。这些特定情形包括：
- 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
- 在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
- 已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
- 非因买受人自身原因未办理过户登记。
二、抵押权与执行异议的关系
抵押权是一种担保物权，抵押人以其财产为债务提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在执行程序中，抵押物通常会被优先执行以清偿抵押权人的债权。
三、执行异议第二十八条能否对抗抵押人的分析
一般原则：
- 抵押权具有优先性，即抵押权人的债权在抵押物上享有优先受偿的权利。
- 执行异议第二十八条主要保护的是买受人的合法权益，在买受人符合特定条件时，可以排除对不动产的执行。但这并不意味着买受人可以对抗抵押权人的优先受偿权。
特定条件下的影响：
- 如果买受人符合执行异议第二十八条的所有条件，且其购买行为发生在抵押权设立之前，那么买受人可能在一定程度上对抵押物享有权益，但这并不直接等同于可以对抗抵押权人的优先受偿权。
- 在某些特殊情况下，如抵押权人同意买受人购买抵押物，或者买受人不知情且无过错地购买了抵押物，并符合执行异议第二十八条的条件，法院可能会根据具体情况平衡各方利益，但这并不意味着执行异议第二十八条可以直接对抗抵押权。
实践中的处理：
- 在实践中，法院通常会综合考虑各种因素，包括抵押权的设立时间、买受人的购买行为、是否支付合理对价、是否占有不动产等，来平衡抵押权人和买受人的利益。
- 如果买受人希望保护自己的权益，可以考虑在购买前对不动产进行充分的调查，了解是否存在抵押等权利负担，并在合同中明确约定相关责任和风险。
四、建议
- 对于买受人：在购买不动产前，务必进行充分的尽职调查，了解不动产的权属状况、是否存在抵押等权利负担。如果存在抵押，应谨慎考虑购买风险，并在合同中明确约定相关责任和风险分担。
- 对于抵押权人：在设立抵押权时，应确保抵押物的权属清晰，不存在争议。在抵押期间，应密切关注抵押物的状况，防止抵押物被非法转让或设定其他权利负担。
- 如果涉及纠纷：各方应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并根据具体情况采取合适的法律措施来维护自己的权益。
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