买卖取得的所有权在一般情况下不能直接对抗承建商的优先受偿权，但在特定条件下可能具有对抗效力。以下是对这一问题的详细分析：
一、承建商优先受偿权的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这就是承建商（承包人）的优先受偿权，它是一种法定的优先权，旨在保护承包人的合法权益。
二、买卖取得的所有权与承建商优先受偿权的关系
一般原则：
- 买卖取得的所有权是基于合同关系而产生的物权变动，它遵循的是物权变动的原则和程序。
- 承建商的优先受偿权则是基于法律规定而产生的特殊权利，它优先于一般的债权和物权。
- 因此，在一般情况下，买卖取得的所有权不能直接对抗承建商的优先受偿权。如果承包人行使优先受偿权，可能会导致买受人的所有权受到影响。
特定条件下的对抗效力：
- 消费者交付全部或者大部分款项：根据相关司法解释和实务操作，如果消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这是因为消费者的权益需要得到特别保护，以避免因承包人的优先受偿权而导致消费者失去房屋。
- 买受人善意取得：如果买受人在购买房屋时不知道且不应知道该房屋存在承建商的优先受偿权，并且已经支付了合理对价并办理了过户登记手续，那么根据善意取得制度，买受人可能取得房屋的所有权，并具有一定的对抗效力。但这种情况下的对抗效力并非绝对，仍需根据具体案件情况来判断。
三、法律建议
对于买受人：
- 在购买房屋前，应仔细审查房屋的权属状况和是否存在承建商的优先受偿权等权利负担。
- 如果可能的话，可以要求卖方提供相关的证明文件或咨询专业律师的意见。
- 在签订购房合同时，应明确约定房屋的权属状况和权利负担情况，以及违约责任等条款，以保障自己的合法权益。
对于承建商：
- 在行使优先受偿权时，应严格遵守法律规定的程序和条件。
- 如果发现买受人已经取得了房屋的所有权，并且符合善意取得等条件，应谨慎行使优先受偿权，以避免引发不必要的法律纠纷。
对于双方：
- 在发生纠纷时，应及时咨询专业律师的意见，并根据具体情况采取合适的法律措施来维护自己的权益。
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