针对出租屋委托中介出租但违反出租屋管理规定的处罚问题，需根据具体违规情形确定处罚措施，常见处罚包括警告、罚款、责令整改，严重者可能面临停业整顿或吊销资质。以下是具体分析：

1. 违规情形与处罚依据
   出租屋管理规定通常涉及消防安全、治安管理、房屋结构安全、卫生条件、租客身份登记等方面。若委托中介出租时违反以下规定，可能面临处罚：

   • 未备案登记：部分城市要求出租屋需向公安机关或房管部门备案，未备案可能被处以警告或罚款（如《商品房屋租赁管理办法》规定，逾期不备案可处1000元以下罚款）。
     
   • 消防隐患：若房屋存在消防设施缺失、堵塞消防通道等情形，可能被消防部门责令整改，逾期不改的处5000元至5万元罚款（《消防法》第六十条）。
     
   • 擅自改变房屋结构：如将客厅隔断出租、拆除承重墙等，可能被住建部门责令恢复原状，并处5万至10万元罚款（《住宅室内装饰装修管理办法》第五条）。
     
   • 未登记租客信息：若中介未协助房东登记租客身份信息，可能被公安机关警告或罚款（如《治安管理处罚法》第五十七条，房东或中介未登记租客信息可处200元至500元罚款）。
     

2. 中介与房东的责任划分

   • 中介责任：若中介明知房屋存在违规情形仍协助出租（如未核查房屋产权、消防证书等），可能被认定为共同违规，面临行政处罚或承担连带赔偿责任。
     
   • 房东责任：房东作为出租主体，通常需承担主要责任，但若中介存在过错（如伪造备案材料），房东可向中介追责。
     

3. 特殊情形处理

   • 群租违规：若将房屋分割成多个独立空间出租（如“N+1”模式），部分城市明确禁止，可能被责令整改并罚款（如上海规定群租最高罚10万元）。
     
   • 危房出租：若房屋被鉴定为危房仍出租，可能被住建部门责令停止出租，并处违法所得1至3倍罚款（《商品房屋租赁管理办法》第二十二条）。
     

建议：若您的出租屋因委托中介出租被认定违规，需先确认具体违规情形（如消防、备案、结构等），再根据处罚决定书内容申请行政复议或提起行政诉讼。如有疑问，可直接向我咨询具体案例的应对方案。