合同中约定的“立面平方”计算方式，需结合合同具体条款、行业惯例及法律规定综合判断，常见计算方法有以下两种，具体以合同约定为准：

1. 按建筑物外立面展开面积计算
   这是最常见的计算方式，指将建筑物外墙（包括门窗洞口）的垂直投影面积展开计算，不扣除门窗洞口面积。例如：一栋建筑外墙长20米、高10米，立面平方=20×10=200平方米。若合同未明确排除门窗洞口，通常按此方式计算。

2. 按实际装饰面积计算
   若合同约定“立面平方”仅指实际装饰部分（如贴瓷砖、刷涂料的面积），则需扣除门窗洞口、未装饰部分面积。例如：外墙总面积200平方米，门窗洞口占30平方米，实际装饰面积=200-30=170平方米。

关键注意事项：

• 合同优先原则：若合同已明确计算方式（如“按展开面积计算”或“扣除门窗洞口”），以合同约定为准，双方需严格履行。
• 行业惯例补充：若合同未明确，可参考《建筑工程建筑面积计算规范》或当地行业惯例，但需注意：行业惯例不能对抗合同明确约定。
• 争议解决建议：若双方对计算方式产生争议，可按以下步骤处理：
  1. 核对合同条款是否有歧义；
  2. 收集施工图纸、现场测量记录等证据；
  3. 协商不成时，可申请第三方机构（如造价咨询公司）鉴定，或通过诉讼/仲裁解决。

温馨提示：合同中涉及面积计算的条款务必明确具体，避免使用“约”“左右”等模糊表述。若您有具体合同文本或计算场景，可进一步向我说明，我会为您详细分析。