农村宅基地赠与只写了协议，其效力需根据具体情况来判断，并非仅写协议就一定有效或无效。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
有效情况
同一集体经济组织成员间的赠与
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即有效。对于宅基地赠与，若赠与双方均为同一集体经济组织成员，且满足上述条件，赠与协议通常有效。
- 额外条件：受赠人在村里应无其他宅基地，且需符合宅基地申请的标准，以确保协议的合法性及有效性。
- 举例说明：村民甲将闲置宅基地赠与同村且无其他宅基地的村民乙，双方签订了书面赠与协议并明确了相关信息，此协议在符合上述所有条件时有效。
协议内容合法且程序合规
- 宅基地赠与协议应明确双方的基本信息、宅基地的详细描述、赠与意愿表达、生效条件与时间等关键要素。
- 协议的签订应遵循当地关于宅基地管理的程序性规定，如告知村委会并进行备案登记等。
无效情况
向本集体经济组织以外成员赠与
- 法律依据：《土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，其使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。因此，向本集体经济组织以外的人赠与宅基地违反了宅基地管理规定中关于使用权主体范围的强制性规定。
- 举例说明：城镇居民丙与某村村民丁签订的宅基地赠与协议，因丙非本集体经济组织成员，该协议无效。
违背法定程序的赠与
- 虽然法律未对宅基地赠与规定专门的登记程序，但一般需在集体经济组织内进行必要的备案等程序。若赠与协议的签订未遵循当地关于宅基地管理的程序性规定，可能影响其效力。
- 举例说明：村民戊与同村村民己私下签订宅基地赠与协议，未告知村委会也未进行备案登记，而当地规定宅基地变动需村委会同意并记录。此情况下，该赠与协议可能因程序违法而被认定无效。
综合建议
- 确保赠与双方身份合法：赠与人和受赠人应为同一集体经济组织成员，且受赠人应符合宅基地申请的标准。
- 协议内容合法合规：宅基地赠与协议应明确双方的权利义务、宅基地的详细信息、赠与意愿表达等关键要素，并遵循当地关于宅基地管理的程序性规定。
- 咨询专业意见：在签订宅基地赠与协议前，建议向我咨询，以确保协议的合法性及双方权益的最大保护。我可以根据具体情况，为你提供详细的法律建议和协议起草服务。
最后需要强调的是，农村宅基地赠与涉及复杂的法律关系和程序要求，务必谨慎对待。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。