农村宅基地赠予协议若涉及非本村人，通常会被认定为无效。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律基础与宅基地性质
农村宅基地属于农村集体所有的财产，村民对宅基地仅享有使用权而无所有权。这一性质由《中华人民共和国土地管理法》及相关法规明确规定。宅基地使用权的获取和变更是紧密关联于该地区集体经济组织成员的特殊身份属性的，非本村集体经济组织成员无法直接取得或者获取类似宅基地使用权的权益。
二、赠与协议的有效性分析
赠与对象为本村集体成员：
- 在满足特定条件时，如赠与人拥有两处或以上宅基地，且受赠人符合“一户一宅”原则（即没有宅基地），同时赠与行为经过村集体经济组织同意，并依法办理宅基地使用权变更登记手续，此类赠与行为可能被认定为有效。
赠与对象为非本村集体成员：
- 由于宅基地的福利性质和身份属性，专门分配给本村集体经济组织成员用于建造住宅，因此非本村集体成员不具备接受宅基地赠与的资格。将农村宅基地赠与非本村集体成员，将会导致受赠人在某种程度上获得宅基地使用权，这无疑违背了相关法律法规的规定，并且往往得不到法院的认可和支持。
三、实践中的注意事项与风险提示
- 严格遵守法律法规：在进行宅基地赠与行为时，必须确保符合所有法定条件，包括但不限于赠与对象的身份、宅基地的数量限制以及村集体经济组织的同意等。
- 办理变更登记手续：即使赠与行为在形式上符合了特定条件，也必须依法办理宅基地使用权变更登记手续，否则赠与行为可能面临法律风险，权利归属不明确。
- 地区差异与政策变动：不同地区对于宅基地管理政策和具体执行情况可能存在差异，且相关政策可能会随时间发生变动。因此，在进行宅基地赠与前，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息和指导。
四、法律后果
若违反法律规定，将农村宅基地赠与非本村集体成员，可能会面临以下法律后果：
- 赠与协议被认定为无效，宅基地使用权未发生转移。
- 若已办理变更登记手续，可能面临撤销登记、恢复原状等法律后果。
- 赠与人可能因违反法律法规而承担相应的法律责任。
建议：在进行农村宅基地赠与行为时，务必谨慎对待，确保所有条件均得到满足，并依法办理相关手续。若存在疑问或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。