结论前置：购买尚未取得房产证的回迁房并签订买卖合同进行公证，虽然合同可能有效，但存在显著的法律风险和不确定性，一般不建议进行此类交易。
合同效力与物权变动的区别
合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么签订的房屋买卖合同就是有效的。因此，即使回迁房尚未取得房产证，买卖双方签订的合同在形式上仍然可能是有效的。
物权变动：然而，合同的有效性并不等同于物权的变动。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记方发生效力。这意味着，没有房产证的回迁房无法办理产权过户登记，买受人不能依法取得房屋所有权。
法律禁止性规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定直接否定了没有房产证的回迁房交易的合法性。即使买卖双方签订了合同并进行了公证，但由于房屋本身不具备合法的转让条件，因此这样的交易仍然是不受法律保护的。
实际风险
产权纠纷：由于无法确定房屋的真正产权归属，买家可能陷入复杂的产权纠纷中。特别是当房屋存在多个共有人或产权不清晰时，买家可能面临无法取得房屋所有权或需要承担额外法律责任的风险。
金融活动受限：没有房产证的房屋无法进行正常的贷款、抵押等金融活动。这限制了买家的资金安排和后续使用，可能给买家带来不便或经济损失。
合同履行不确定性：出卖人可能因房价上涨等原因反悔，导致合同无法顺利履行。即使买家能通过法律途径追究违约责任，也将耗费大量时间和精力，并可能面临无法完全弥补损失的风险。
法律救济困难：在卖家反悔或发生其他意外情况下，由于房屋没有房产证，买家很难通过法律途径有效维护自己的合法权益。例如，在申请强制执行时，法院可能因房屋产权不明确而无法执行。
综合建议
鉴于上述法律分析和实际风险，我强烈建议在购买回迁房或其他任何房产时，务必确保该房产具有合法、有效的权属证书。这是保障自己合法权益不受侵害的最基本也是最重要的一步。如果确实对回迁房有兴趣，可以等待房屋取得房产证后再进行交易，或者选择其他已经取得房产证的房产进行购买。
如果您在房产交易过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。我将根据您的具体情况提供专业、全面的法律建议。