结论前置：在房产证未下来的情况下，购买回迁房的合同是否受法律保护，主要取决于合同的签订是否符合法律法规的规定、房屋的具体产权状况以及是否符合当地相关政策规定。在符合法定条件的情况下，合同是受法律保护的；反之，则可能存在较大的法律风险。
一、合同受法律保护的情况
合同主体合法且具备民事行为能力：
- 签订回迁房合同的双方（如回迁户和购买人）必须是具有完全民事行为能力的主体。这意味着双方应能够独立理解合同内容，并自愿承担合同义务。
意思表示真实且不存在欺诈、胁迫：
- 双方在签订合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，回迁户应如实告知购买人房屋的产权状况、是否存在纠纷等关键信息。
合同内容合法且不违背公序良俗：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反关于房屋建设、产权登记等方面的强制性规定。同时，合同也不得包含违背社会公德、损害公共利益的条款。
房屋产权清晰或符合特定条件：
- 若回迁房虽未取得房产证，但回迁户已通过合法拆迁安置程序取得房屋，且符合当地政策对于回迁房交易的规定（如交易期限、交易对象等），则合同可能受法律保护。此外，如果回迁房在交易时虽未取得房产证，但双方约定在条件具备时（如房产证下发后）办理过户手续，且该约定不违反法律法规的强制性规定，合同也可能受法律保护。
二、合同可能不受法律保护或存在风险的情况
房屋产权存在纠纷或不明确：
- 如果回迁房的产权存在纠纷或不明确，如涉及多个权利人争议、未取得合法产权证明等，则购买此类房屋存在较大风险。根据相关法律法规，未经依法登记的不动产物权不发生效力，这类房屋的买卖行为可能不被法律认可，购买人的权益难以得到有效保障。
违反当地政策规定：
- 不同地区对于回迁房买卖的具体规定可能存在差异。一些地方可能对回迁房的上市交易时间、条件等有明确限制。如果购买行为违反了当地的相关政策规定，如在一定期限内限制上市交易，则合同可能无效或不受法律保护。
出卖人无合法处分权：
- 如果出卖人并非房屋的合法所有权人，或者出售时未经其他共有人同意，则买卖合同可能被认定为无效或效力待定。在这种情况下，购买人面临无法取得房屋所有权的风险。
三、购买回迁房的注意事项与风险防范
确认房产证与产权情况：
- 在购买回迁房前，务必确认房屋是否已经取得房产证以及是否存在产权纠纷。这是保障购买人权益的关键步骤。如果房屋尚未取得房产证，应了解当地政策对于回迁房交易的规定，并谨慎评估交易风险。
审查买卖合同：
- 仔细审查买卖合同的内容，确保合同条款明确、合法且有利于保护自己的权益。合同应明确约定房屋过户手续、交付时间、付款方式等关键条款，并约定违约责任和争议解决方式。如有必要，可寻求专业律师的帮助进行合同审核。
了解当地政策：
- 在购买回迁房前，应了解并熟悉当地的相关政策法规，特别是关于回迁房买卖的具体规定。这有助于避免因不了解政策而导致的法律风险。
预留尾款或采取其他保障措施：
- 为了应对可能出现的风险，如办证难、过户费用高等，购买人可以预留一部分尾款在房产证下发并办理完过户手续后再支付。此外，还可以考虑要求出卖人提供担保或签订补充协议等保障措施。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：…（六）未依法登记领取权属证书的；…
综上所述，购买回迁房在房产证未下来的情况下，合同是否受法律保护取决于多个因素的综合考量。购买人在购买前应充分了解房屋情况、审查买卖合同并了解当地政策规定，以降低交易风险并确保自己的权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。