买回迁房的合同是否受法律保护，主要取决于合同的签订是否符合法律法规的规定以及房屋的具体产权状况。在符合法定条件的情况下，回迁房合同是受法律保护的。以下从多个角度进行详细分析：
一、合同有效的情况
合同主体具有民事行为能力：
- 签订回迁房合同的双方（如回迁户和购房者）必须是具有完全民事行为能力的主体。成年人通常可以独立签订合同，而未成年人签订的合同可能因不具备相应民事行为能力而导致效力存在问题，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同除外。
意思表示真实：
- 双方在签订合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，回迁户不得故意隐瞒回迁房的重要信息，购房者应在充分了解相关情况后自愿签订合同。
内容合法且不违背公序良俗：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反关于房屋建设、产权登记等方面的强制性规定，也不得包含违背社会公德、损害公共利益的条款。
合同形式符合要求：
- 回迁房合同建议采用书面形式，并由双方签字或盖章确认，以明确双方权利义务并避免纠纷。如果法律有特别规定某些回迁房交易必须采用特定形式的，应遵循法律规定。
产权清晰：
- 对于已取得房产证的回迁房，买卖合同通常是受法律保护的，因为房产证意味着房屋产权明确。购房者可以依法取得房屋所有权，并享受相应的权益。
二、合同效力存在瑕疵或无效的情况
出卖人未取得处分权：
- 如果回迁房的产权人并非签订合同的出卖人，或者出卖人没有得到产权人的合法授权就签订合同出售回迁房，该合同可能效力待定甚至无效。购房者可能面临无法取得房屋所有权的风险。
违反土地性质相关规定：
- 如果回迁房的土地性质为集体土地，且不符合相关集体土地房屋交易的规定（如未满足本集体经济组织成员内部流转等条件），则对外签订的买卖合同可能因违反法律规定而无效。
恶意串通损害他人利益：
- 买卖双方恶意串通，签订合同损害第三人利益（如为了逃避债务而虚假签订回迁房买卖合同转移财产），该合同无效。购房者可能因此面临法律纠纷和财产损失。
未取得房产证：
- 对于尚未取得房产证的回迁房，由于产权状况不明确，签订的买卖合同可能会因为违反相关法律法规的规定或者损害社会公共利益等而被认定为无效或者效力待定。购房者应谨慎购买此类房屋，以免陷入法律风险。
三、注意事项与建议
谨慎审查合同内容：
- 在签订回迁房合同时，应仔细审查合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。特别是关于房屋过户手续、交付时间、付款方式等关键条款，应详细约定并明确违约责任。
核实产权状况：
- 在交易前务必核实回迁房的产权状况，包括是否已取得房产证、是否存在产权争议等。可以通过查询房产登记信息、咨询相关部门或律师等方式进行核实。
了解当地政策：
- 不同地区对于回迁房买卖的具体规定可能存在差异。购房者应了解并遵守当地的相关规定，特别是关于回迁房上市交易时间、条件等限制性规定。
预留尾款或担保措施：
- 为了应对可能出现的风险，如办证难、过户费用高等，购房者可以预留一部分尾款作为担保。同时，也可以要求出卖人提供其他担保措施，如提供第三方担保、抵押等。
举例说明：假设购房者小张与回迁户小李签订了一份回迁房买卖合同，并支付了部分房款。然而，在办理过户手续时发现该房屋尚未取得房产证，且存在产权争议。此时，小张与小李签订的买卖合同可能因违反相关法律法规的规定而被认定为无效或效力待定。小张可能因此面临无法取得房屋所有权和房款损失的风险。因此，在购买回迁房时，购房者应谨慎审查合同内容、核实产权状况并了解当地政策，以降低交易风险并确保自己的权益得到有效保障。
综上所述，买回迁房的合同是否受法律保护取决于多个因素的综合考量。在签订合同时，应确保合同的合法性和有效性，并采取必要措施保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。