回迁房买卖合同公正后是受法律保护的，但前提是该合同必须符合法律法规的规定以及房屋的具体产权状况清晰。以下是对此问题的详细分析：
合同有效的情况：
- 合同主体具有民事行为能力：签订合同的双方必须是具有完全民事行为能力的主体。
- 意思表示真实：双方在签订合同时必须真实表达意愿，无欺诈、胁迫等情形。
- 内容合法且不违背公序良俗：合同内容需符合法律法规，不得违反强制性规定或损害公共利益。
- 合同形式符合要求：建议采用书面形式，并签字或盖章确认。
- 产权清晰：回迁房已取得房产证，产权明确。
合同效力存在瑕疵或无效的情况：
- 出卖人未取得处分权：如产权人非合同签订者，或未获合法授权。
- 违反土地性质相关规定：如集体土地上的回迁房交易不符合规定。
- 恶意串通损害他人利益：买卖双方恶意串通，损害第三方利益。
- 未取得房产证：产权状况不明确，合同可能无效或效力待定。
公证的作用：
- 公证能增强合同的法律效力，作为认定事实的根据。
- 公证机构会审查合同内容及当事人提供的证明材料，确保合法合规。
注意事项与建议：
- 在签订回迁房买卖合同前，应仔细审查合同条款，特别是房屋的具体位置、面积、交付时间等。
- 核实回迁房的产权状况，确保无产权争议。
- 如对合同效力存在疑虑，可直接向我咨询，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，回迁房买卖合同在公正后，若符合法律法规规定且产权清晰，是受法律保护的。在签订合同时，务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性，以维护自身的合法权益。