关于租赁合同中间终止，中介费是否退还及合法性的问题，需分情况讨论：

1. 合同中有明确约定：

   • 若租赁合同或中介服务合同中明确规定了合同提前终止时中介费的退还规则，例如约定了因承租人或出租人原因导致合同提前终止时，中介费应如何退还或是否退还，那么双方应严格按照合同约定执行。这种情况下，中介费的退还与否是合法的，因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。

2. 合同中没有明确约定：

   • 若合同中没有明确约定中介费的退还规则，则需要根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除和中介服务的相关规定来处理。
   • 从合同解除的角度：如果租赁合同因一方违约或双方协商一致而提前终止，且该终止与中介服务无直接关联（即中介已完成了其促成合同成立的义务），那么要求中介全额退还中介费可能缺乏法律依据。但如果是由于中介的过错（如提供虚假信息、隐瞒重要事实等）导致合同提前终止，那么承租人或出租人有权要求中介退还部分或全部中介费，并可能要求中介承担相应的赔偿责任。
   • 从中介服务的角度：中介服务通常是一次性的，即中介促成租赁合同成立后，其服务即告完成。因此，除非合同中有特别约定，否则中介费一般不予退还。然而，如果中介在合同成立后仍继续提供某些服务（如协助处理租赁期间的问题等），且这些服务与合同提前终止有直接关联，那么可以根据实际情况协商退还部分中介费。

3. 实际操作建议：

   • 协商解决：在租赁合同提前终止的情况下，建议承租人、出租人和中介三方首先进行协商，就中介费的退还问题达成一致意见。协商是解决纠纷最快捷、最经济的方式。
   • 法律途径：如果协商无果，且承租人或出租人认为中介应退还部分或全部中介费，可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据证明中介应退还中介费的理由和依据。

总结与提醒：

• 在签订租赁合同和中介服务合同时，建议明确约定合同提前终止时中介费的退还规则，以避免后续纠纷。
• 如果合同中没有明确约定，且发生纠纷时，应根据实际情况和法律规定来处理中介费的退还问题。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。