施工合同对方不给钱 想解除合同怎么通知-赵小宝律师|法行宝
2026-03-20 合同纠纷

核心结论:若施工合同对方不给钱,您想解除合同,可通过书面形式(如解除合同通知书)通知对方,通知书需明确解除合同的理由、依据及要求对方承担的责任等内容。以下从不同方面详细说明:

通知方式

  1. 书面形式:这是最为正式和稳妥的方式,能够留下明确的证据,避免日后因通知是否送达等问题产生争议。常见的书面形式包括邮寄(建议使用EMS并保留寄送凭证)、电子邮件(需确保能证明对方已收到,如对方有确认回复等)、传真等。
  2. 口头形式:虽然也可以作为通知方式,但存在举证困难的问题。如果选择口头通知,最好有第三方见证或者在后续通过其他方式(如短信、微信等)对口头通知的内容进行确认。

通知书内容要点

  1. 双方信息:写明您和对方的名称、地址、联系方式等基本信息,确保通知书能够准确送达对方。
  2. 合同信息:明确施工合同的名称、签订日期、合同编号等,以便对方清楚是哪一份合同。
  3. 解除合同的理由:详细说明对方不给钱的具体情况,例如未按照合同约定的时间和金额支付工程款,列举具体的付款节点和应付款金额,以及对方实际付款情况。同时,说明对方的行为已经构成违约,根据合同约定或法律规定,您有权解除合同。
  4. 解除合同的依据:引用合同中关于解除合同的条款,如“若甲方未按照约定支付工程款,逾期超过[X]日,乙方有权解除合同”;如果没有合同约定,则依据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关规定,如第五百六十三条“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行……”
  5. 解除合同的日期:明确通知送达对方时合同即解除,或者指定一个合理的日期作为合同解除的日期。
  6. 要求对方承担的责任:要求对方支付拖欠的工程款及相应的利息、违约金;赔偿因解除合同给您造成的损失,如已采购但未使用的材料费用、设备闲置费用、预期利润等;要求对方在规定的时间内办理工程交接手续等。
  7. 送达方式说明:说明通知书的送达方式,如“本通知书通过EMS邮寄至贵方上述地址,视为送达”。

示例通知书模板

解除施工合同通知书

致[对方公司名称]:

我司与贵司于[合同签订日期]签订了《[施工合同名称]》(合同编号:[具体编号]),约定由我司负责[具体施工内容],贵司按照合同约定支付工程款。

然而,截至本通知发出之日,贵司未按照合同约定的时间和金额支付工程款。具体违约情况如下:

  1. 根据合同第[X]条约定,贵司应于[付款节点1]支付工程款[X]元,但贵司仅支付了[X]元,尚欠[X]元;
  2. 根据合同第[X]条约定,贵司应于[付款节点2]支付工程款[X]元,但贵司至今未支付。

我司已多次催告贵司履行付款义务,但贵司仍未支付。贵司的上述行为已构成严重违约,根据合同第[X]条“若甲方未按照约定支付工程款,逾期超过[X]日,乙方有权解除合同”的约定,以及《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定,我司现正式通知贵司,自本通知书送达贵司之日起,解除《[施工合同名称]》。

同时,我司要求贵司在收到本通知书之日起[X]日内:

  1. 支付拖欠的工程款共计[X]元及相应的利息(利息计算方式:[具体说明]);
  2. 按照合同约定支付违约金[X]元;
  3. 赔偿我司因解除合同所遭受的损失,包括但不限于已采购但未使用的材料费用[X]元、设备闲置费用[X]元、预期利润[X]元等,共计[X]元;
  4. 办理工程交接手续,将施工现场清理干净并返还我司提供的施工设备。

若贵司未在上述期限内履行相应义务,我司将保留通过法律途径追究贵司法律责任的权利。

特此通知!

[您公司名称]

[通知发出日期]

后续注意事项

  1. 保留证据:保留好通知书的原件、寄送凭证、对方收到通知的证据(如签收记录、电子邮件回复等),以备后续可能的法律纠纷。
  2. 协商解决:在发出通知书后,可以与对方进行协商,看是否能够达成和解协议,妥善解决纠纷。如果协商成功,可以签订书面协议,明确双方的权利和义务。
  3. 法律诉讼:如果协商无果,您可以根据合同约定或法律规定,向法院提起诉讼或申请仲裁,要求对方承担相应的法律责任。在诉讼或仲裁过程中,您需要提供充分的证据证明对方违约以及您所遭受的损失。