对于既成事实超过五年的无证建筑，其处理方式需结合具体情况，从法律、行政及实际执行角度综合分析，具体如下：

1. 法律层面：是否构成“违法建筑”的认定
   根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证的建筑，若无法采取改正措施消除影响，应限期拆除；若可改正，则需补办手续并罚款。但超过五年未被行政机关发现的违法建筑，可能因超过行政处罚追诉时效（依据《行政处罚法》第三十六条，违法行为在二年内未被发现的不再处罚，特殊情形可延长至五年）而免于行政处罚。但需注意：

   • 若建筑存在危害公共安全、侵占公共利益（如占用消防通道、耕地等）等情形，行政机关仍可能强制拆除；
     
   • 若建筑已通过后续规划调整、补办手续等方式“合法化”，则不再属于违法建筑。

2. 行政层面：地方政策的差异化处理
   部分地区为平衡历史遗留问题与社会稳定，会出台针对性政策。例如：

   • 分类处置：对符合规划、安全标准的无证建筑，可补办手续或罚款后确权；
     
   • 暂缓处理：对影响较小的建筑，可能暂不拆除但限制交易、抵押等权利；
     
   • 强制拆除：对严重违反规划、存在安全隐患的建筑，仍会依法拆除。
     建议：查询当地《违法建筑处置条例》或咨询城管部门，明确地方执行标准。

3. 实际执行层面：权利救济与风险防范

   • 若面临拆除风险：可主张“信赖保护原则”（如建筑长期存在且行政机关未制止），要求补偿或协商处理；
     
   • 若希望确权：需准备土地权属证明、建设时间证据（如水电费记录、邻居证言）等，向规划部门申请补办手续；
     
   • 若已收到拆除通知：可在60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼，主张程序违法或实体错误。

总结建议：

1. 优先核实建筑是否符合当前规划要求，若符合可主动申请补办手续；
   
2. 若面临处罚，检查是否超过追诉时效或存在程序瑕疵，及时提出异议；
   
3. 地方政策影响较大，建议携带建筑资料（如照片、权属证明）向当地城管、规划部门咨询具体处置方案。
   

如有进一步细节（如建筑用途、所在地区等），可补充说明后为您细化分析。